东莞CBD压轴楼王面世！保利·天珺收官之作备案价破5万/㎡ 毗邻万象城

 

　　东莞中央商务区再迎重磅房源！保利·天珺项目2号楼于5月21日正式取得预售许可，备案信息显示该超高层住宅共48层，推出132套精装大平层，主力户型132-153㎡三居，备案单价区间4.6-5.3万元/㎡，项目整体均价突破5万元大关。

 

　　作为该项目的收官力作，2号楼通过创新空间设计实现功能升级。记者实地探访发现，每户均配置私属入户前厅及7.8米全景景观阳台，主卧创新采用270°环幕飘窗设计。特别值得注意的是，153㎡户型通过巧妙设计实现约30㎡产权外拓展空间，餐客厅一体化布局配合中西双厨配置，形成现代家庭生活场域。

 

　　项目占据东莞CBD黄金三角区位：与在建万象商业综合体直线距离仅百米，200米直达规划中的城市中央绿肺——东莞中心公园，400米范围内覆盖商务区北部学校及轨道交通枢纽。立体化园林景观系统成最大亮点，设计师从塞尚《风景》、蒙克《太阳》等世界名画中汲取灵感，打造出首层社交花园、二层运动空间及高层私享观景台组成的垂直绿化体系，实现建筑基底100%绿化覆盖。

 

　　市场观察人士指出，作为东莞首个均价破5万的CBD住宅项目，其153㎡户型实际使用面积可达183㎡的"偷面积"设计，在当前楼市调控背景下显得尤为稀缺。随着万象城等顶级配套落成，该区域价值仍有上升空间。