东莞厚街地铁上盖标杆盘硬核交付 逆市坚守装标树行业样本

 

　　5月23日，东莞厚街大道与康乐北路交汇处上演交付攻坚战，大中·阳光壹号1号楼率先兑现百户业主安居承诺。记者现场实测发现，该项目以碾压同级的硬核配置，在楼市深度调整期筑起品质交付防火墙——外立面采用干挂石材与玻璃幕墙复合工艺，仿石涂料接缝处误差控制在2毫米内；占地超2000平方米的中央园林移植百年朴树形成视觉主轴，铁冬青、细叶紫薇等名贵树种组成三重立体绿植体系。

 

　　地下空间建造标准刷新区域纪录：3层地下车库铺设军用级金刚砂地坪，降噪系数达0.85的专利配方涂料覆盖率达100%。每个加长车位达13.78平方米，较常规车位扩容30%；地下大堂每平方米投入超3000元，0.75×1.5米通体岩板经六面无缝拼接工艺铺装，配合大金VRV中央空调系统形成恒温微环境，该项配置覆盖率在东莞在售项目中不足5%。

 

　　"厨房空调出风口距灶台1.2米实现冷热分区，博世四件套嵌入式安装误差±0.5毫米。"3号楼准业主陈女士向记者展示实测数据时难掩兴奋。项目坚持采用每延米成本超万元的6毫米加厚岩板台面，油烟机静压值突破1000Pa，直击南方湿热气候下的厨房清洁痛点。工程负责人透露，仅地下空间施工就消耗了相当于常规项目3倍的混凝土标号。

 

　　这个容积率4.49的TOD综合体，距地铁2号线寮厦站B口直线距离实测83米，4栋超高层住宅采用纯3梯4户设计破解垂直交通瓶颈。当前3号楼清盘特惠中，建面110㎡三房单价下探至2.3万元；6号楼新获预售证的142㎡四房户型，通过双洄游动线设计实现83%得房率，备案均价28262元/㎡仍保持97%蓄客转化率。项目营销中心透露，针对改善型客户推出"无忧换房计划"，旧房评估价可全额抵扣首付。（完）