东莞首发保障房项目开售 寮步东寮溪江苑168套房源启动预订

 

 

　　东莞市住房和城乡建设局于8月13日正式发布《关于寮步镇东寮溪江苑配售型保障性住房预订选房的公告》，标志着东莞首个配售型保障性住房项目进入市场。该项目位于寮步镇莞樟路旁，由东莞市东寮安居建设有限公司负责销售，首批供应168套房源。房源集中于3号楼，楼高29层，采用两梯六户设计，实行现楼销售模式。购房者可选三种户型：56套建筑面积约85平方米的三房、56套95-96平方米的三房及56套115平方米的四房。销售基准价原则上不超过每平方米1.1万元，最终定价将以市政府审定为准。

 

　　申购以家庭为单位，每户限购一套，家庭成员涵盖购房人、配偶及未成年子女。单身申请人须年满35周岁，并满足以下条件：家庭成员在东莞无自有产权住房，申购前一年内无住房转移记录；购房人在本市连续工作至少6个月（以社保、个税或公积金缴纳证明为准）；同时需符合户籍、学历或工作经验要求之一（如本市户籍且工作满1年，或大专及以上学历/职称/职业技能且工作满1年，或在莞工作累计满5年）。已享受房改政策的家庭不得申请，机关事业单位在编人员持有期间视同房改待遇。购房人可于公告发布至2025年11月16日期间，到项目销售中心参观样板房，开放时间为周一至周日9:00-18:00。申请人需通过微信“莞e住建”小程序完成轮候登记，次序决定选房优先级。符合条件者需支付5万元订金完成预订，东寮公司将依据轮候顺序以短信或电话通知选房，现场放弃者订金原路全额无息退还。签订买卖合同前，订金可无理由申请退还或换房一次。最终产权性质明确标注为“配售型保障性住房”。