中集智城首批定制独栋封顶 半年招商近4万平

 

　　混凝土泵车长臂缓缓收拢，最后一立方米浇筑料注入B7栋顶板。6月30日，东莞中集智城项目现场，五栋为企业量身定制的独栋研发楼完成结构封顶。中集产城莞惠公司副总马道手持对讲机穿梭在钢构森林中："从去年12月破土到如今，247亩工地上同时运转着32台塔吊。"作为道滘镇"头雁计划"首个工改工示范项目，这片曾遍布旧厂房的土地正蜕变为智能制造的生态沃土。

 

​　　政企协作创审批时速​

 

　　项目沙盘前，马道指着"四证齐发"的纪念相框感慨："从拿地到开工仅用28天。"这种速度源于道滘镇政府的超常规护航——规划审批专班驻场办公，将传统三个月的流程压缩至"小时制"。更让入驻企业惊喜的是定制车间的灵活改造：某生物医药企业提出的十万级洁净车间需求，设计团队仅用两周便完成管线重布方案。正是这种"产业人懂产业"的专业度，使项目在半年内吸引12家高新企业签约，填满近4万平方米产业空间。

 

​　　健康产业集群显雏形​

 

　　在已封顶的C区独栋内，工人们正为某医疗器械企业安装专属货运电梯。招商总监展示的产业地图揭示精准布局：北区聚焦体外诊断设备研发，中区引进碳纤维材料实验室，南区预留数字经济企业总部。某签约企业代表抚摸着6米挑高的实验车间说："这里预留了振动隔离地基，正是我们精密仪器生产所需。"随着华为数字健康生态伙伴的入驻洽谈，"两江一园"间的这片产业新城正加速构建大健康产业链闭环。

 

​　　全周期配套破解痛点​

 

　　工地东南角，涵盖人才公寓与检测中心的综合配套楼已冲出地面。项目经理翻开施工日志："下月启动光伏屋顶铺设，满足企业绿电需求。"更精细的服务藏在蓝图里：园区中央将架设无人机物流廊道，连廊直通广深高速出入口；共享实验室的百台精密仪器采取"刷卡计费"模式，小微企业可省去千万设备投入。当塔吊将"2025年3月交付"的倒计时牌又翻过一页，首批入驻企业的设备采购清单已悄然发往德国博世工厂——这场政企联手的产业升级实验，正改写东莞制造的空间逻辑。