东莞市住房公积金管理中心:加大对刚需和改善性购房消费的支持力度

东莞市住房公积金管理中心:加大对刚需和改善性购房消费的支持力度

 

2月18日上午，市住房公积金管理中心党组书记、主任林儒森带队做客《阳光热线》，就推动住房公积金政策促发展、支持住房消费、增进民生福祉、增强发展动力活力等热点问题，与广大听众、网友交流，现场回应群众诉求。

 

林儒森表示，市住房公积金管理中心深入贯彻落实党的二十大精神，按照省、市高质量发展部署要求，充分发挥住房公积金制度优势，推进租购并举，优化住房公积金贷款政策，加大对刚需和改善性购房消费的支持力度。大力推广灵活就业人员缴存公积金，稳步扩大公积金制度受益面，助推我市就业创业环境持续改善。开展“惠民公积金、服务暖人心”服务行动，推进服务标准化规范化便利化，为我市营商环境持续改善作出公积金的贡献，助力东莞在“双万”新起点加快高质量发展。

 

林儒森表示，市住房公积金管理中心将助推东莞房地产市场平稳健康发展。落实“租购并举”的决策部署，推动优化公积金贷款政策，配合开展存量房“带押过户”，加大对刚需和改善性购房消费的支持力度；推广实施租金全额提取标准从350元提高至700元的政策，支持新市民、年轻人等群体通过租房形式解决住房问题。

 

市住房公积金管理中心将助推就业创业环境持续改善。大力推广实施灵活就业人员缴存公积金政策，稳步扩大公积金制度受益面，吸引广大人才“进莞来”，助力我市建设大湾区创新创业人才高地和技能人才之都。

 

市住房公积金管理中心将助推营商环境持续改善。开展“惠民公积金、服务暖人心”服务行动，进一步推进公积金线上线下服务标准化规范化便利化，为企业和群众办事提供更加优质的服务体验。

 

据介绍，我市推出的公积金阶段性纾困政策已于2022年12月底到期。共为204家企业纾困资金1.35亿元，共涉及职工3万余人。租房提取政策受惠人群办理租房提取66.2万人次，提取金额10.17亿元；受新冠肺炎疫情影响的职工，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，不计罚息办结2笔。纾困政策成效排在省内前列。

 

市住房公积金管理中心制定了东莞市“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动方案。2022年，是服务意识强化年；2023年，是服务标准落实年。2024年，是服务品牌打造年。

 

2022年7月起，市住房公积金网上办事大厅及微信公众号功能又进行全面升级，包括建造、翻建、大修自住住房提取、出境定居提取、购买自住住房贷款等所有低频事项及撤销/停止计收违约金等在内的56个服务事项通过网厅全部实现全程网办，使我市住房公积金政务服务事项100%可网办、全程网办率达95%，并通过业务向移动端部署，实现了“掌上办”。

 

2023年，市住房公积金管理中心将按照国家、省的工作部署，完成住房公积金服务事项基本目录和实施清单的编制，优化办事流程、细化办事指南。全面落实规范化、便利化要求，打造“指尖公积金”“智慧公积金”，实现更多高频事项“省内通办”“区域通办”“跨省通办”。

 

2022年10月28日，我市推出了灵活就业人员参加住房公积金制度。即年满16周岁且未达到法定退休年龄、具有完全民事行为能力人或视为完全民事行为能力的自然人，包括但不限定于自谋职业人员、从事个体劳动的人员、自由职业者、个体工商户及其雇员和其他灵活就业人员等，均可以以灵活就业人员身份参加制度。

 

截至目前，灵活就业人员参加住房公积金制度落地已有百余日，深受灵活就业人员欢迎，各项成效初现，灵活就业人员已缴存2963人、缴存金额1376.91万元，近90%通过线上汇缴。提取343人次，182万元。发放贷款9笔，720万元。

 

据介绍，灵活就业人员与单位在岗职工享有相同的公积金权益，在提取、贷款和管理上享受平等待遇。如依规依约连续缴存满6个月即可申请公积金贷款。灵活就业人员可自愿办理转移接续，可以将外市缴存的公积金转移过来，也可以转移到外市，还可以将原封存账户的公积金转到灵活就业身份缴存的账户。灵活就业人员缴存的公积金不仅可以享受年度结息权益，还可以在个人应纳税所得额中扣除。公积金贷款未结清但已从单位离职的借款人可以通过灵活就业缴存避免贷后停缴扣罚违约金，可享受部分商业银行针对公积金缴存职工的信用贷款等。

 

灵活就业人员参加住房公积金制度办理也非常方便快捷，线上、线下均可办理。线上可以在东莞市住房公积金微信公众号、招商银行官方APP上零资料办理。线下可在全市12家归集银行的545个住房公积金服务网点，实现“家门口”办理，只需携带身份证及扣款银行卡即可现场办结。

 

数据显示，截至2022年底，东莞市住房公积金参缴职工约178.67万人，相比五年前（2018年底139.77万人）增长了约27.8%，2022年度，东莞市新开户公积金缴存职工41.95万人，归集金额207.44亿元，均超额完成全年计划，当年归集金额相比五年前（2018年108.90亿元）增长了90.5%。

 

市公积金中心多措并举稳步推进缴存扩面工作。

 

一是强化宣传发动，充分利用媒体渠道大力宣传住房公积金制度。组织业务知识讲解服务队，长期深入基层开展公积金业务知识讲解和答疑活动。

 

二是探索完善公积金缴存督查机制，利用工商、社保等部门共享数据，结合公积金业务系统数据，定期对应缴未缴单位、未全员建制单位、欠缴单位进行排查，提高扩面工作针对性和精准性。

 

三是全面落实公积金依法行政。全面推行行政执法公示制度，对违规企业进行公示和信用惩戒。

 

四是加强与12家归集受托银行的合作力度，通过中心信息系统将公积金柜台延伸到各银行网点，发挥银企联系密切、综合产品服务等资源优势助力公积金扩面。

 

五是推进信息共享。深化“放管服”改革，大力推进“一网通办”“跨省通办”和不见面审批，“让数据多跑路，让职工少跑腿”。

 

如果企业没有给职工缴存住房公积金，职工可以通过哪些合法途径追回？

 

对此，市公积金管理中心工作人员介绍，对于企业未给职工缴存公积金的情况，职工要通过合法渠道理性地伸张权益。目前维权投诉需要由投诉人或受委托人到市住房公积金管理中心办事窗口现场提交资料，进行实名投诉，并承诺依法公开个人信息。（东莞+）