东莞:一季度金融促进房地产市场平稳运行

房产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2023-04-27 09:26:06
东莞:一季度金融促进房地产市场平稳运行
 
记者从人民银行东莞市中心支行获悉,2023年以来,该行贯彻“房住不炒”定位,引导全市金融系统从房地产市场的供需两端同时发力,加大对地区房地产良性发展的金融支持力度,切实稳定房地产贷款投放,促进地区房地产市场平稳运行。2023年3月末,东莞市银行机构个人住房贷款余额比2月末增加38亿元,为2021年下半年以来单月最大增幅;一季度全市新建商品住宅累计成交面积89.1万平方米,受核心区域高端盘集中上市和2022年低基数影响,同比上升56%。
 
据了解,2023年一季度,人民银行东莞市中心支行持续督促辖内银行机构深入贯彻“房地产金融16条”的相关要求,切实支持优质房企稳健发展。
 
一方面,指导商业银行加快落地银企战略合作协议。截至2022年3月末,指导东莞银行和东莞农村商业银行为签约优质房企提供开发贷、并购贷、按揭贷等金融服务,累计提供16.2亿元贷款支持。
 
另一方面,指导银行机构对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,加大对优质民营房企的开发贷款支持。据统计,2023年以来,东莞地区7家银行机构累计为优质民营房企提供40亿元开发贷支持。
 
此外,鼓励银行机构为优质房企开展保函置换业务,帮助优质民营房企盘活资金、缓解流动性压力。“房地产金融16条”实施以来,东莞银行机构累计为33家优质房企开立保函50.1亿元。截至3月末,东莞地区房地产开发贷款余额同比增长18.2%。
 
2023年初,为配合市政府房地产市场调控政策,人民银行东莞市中心支行结合地区房地产市场形势变化,因城施策执行好差别化住房信贷政策,加大力度支持刚性和改善型住房需求,减轻居民购房筹款压力。同时,协同市相关部门合力推进二手房“带押过户”业务在莞落地,切实降低二手房交易成本,提升二手房交易效率,激发二手房市场交易活力。
 
“我2月14日申请的带押过户,没想到2月17日就完成了房屋产权过户,银行就成功向我发放了112万元房贷,既节省了我的交易成本又节约了我的时间成本,为‘带押过户’政策点赞。”成功办理东莞市首笔“带押过户”业务的市民李先生如是说。
 
人民银行东莞市中心支行相关负责人介绍,接下来,该行将继续推动落实“房地产金融16条”,满足行业合理融资需求,指导银行机构加大对刚性和改善型住房需求的支持力度,积极配合二手房“带押过户”政策要求,助力房地产市场平稳健康发展。(东莞+)

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