谢岗镇颁发首本补办农村宅基地用地审批的确权证书

谢岗镇颁发首本补办农村宅基地用地审批的确权证书

 

3月27日上午，谢岗镇南面村村民林小姐到谢岗镇政务服务中心不动产登记业务窗口，领取农村宅基地不动产权证，这是《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》出台后，谢岗镇颁发的首本补办农村宅基地用地审批的确权证书。

 

林小姐的房子建于2015年，由于各种原因，相关证件一直未办理下来。证件不齐全，就意味着房屋不能正常买卖、继承等。获悉东莞补办宅基地用地审批相关政策后，林小姐马上提出申请，在相关部门的协助下，顺利拿到农村宅基地批准书。

 

“非常感谢相关部门的协助办理，之前没有办到证，心里总是不够踏实，现在有了这个不动产权证，我的房子更受法律保护了。”林小姐兴奋地表示。

 

为全面解决农民住房用地办证需求，帮助群众保障合法权益，谢岗镇积极组织有关部门和村（社区）扎实推进农村宅基地用地审批补办工作，严格按照《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》要求，坚持“尊重历史、务实稳妥、分类处置、高效便民”的原则，认真做好补办宅基地联审审核及补办发证等工作，高效保障各环节审批流程的顺利推进，帮助群众解决了燃眉之急。

 

2022年8月1日，《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》开始实施。《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》规定，满足是本村（社区）集体经济组织成员（非本村<社区>集体经济组织成员需满足相关条件）或本村（社区）村（居）民、符合一户一宅、2019年12月31日前已建成农房但未办理审批的可以提出申请补办。补办宅基地用地审批手续需符合东莞市“一户一宅”规定，对于用地面积不超过150平方米/户的，按照实际使用面积予以补办宅基地用地审批；超过150平方米/户的，对150平方米/户以内部分予以补办，超出部分在用地批准文件中注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、重建、政府依法实施规划重新建设时，按届时有关规定作出处理。

 

谢岗镇不动产登记中心相关负责人表示，申请人携带身份证、户口簿、《东莞市农村宅基地批准书》及不动产权籍调查表等到不动产登记中心窗口申请办理宅基地使用权登记（首次登记），窗口业务人员收到其办证资料后，按办证流程在市不动登记中心网站及业务窗口同步公告15个工作日，其间无人提出任何异议，则公告到期后不动产登记窗口正式受理登记发证。（东莞+）