东莞物业消防演习聚焦锂电池安全防控

 

 

　　为深入践行2025年全国消防宣传月“全民消防、生命至上——安全用火用电”的核心主题，全面提升物业从业人员在火灾防控与应急自救方面的实战能力，2025年东莞市物业管理行业消防演习暨锂电池安全消防演示活动于11月7日在寰宇汇金中心正式举行。此次活动由东莞市住房和城乡建设局与东莞市消防救援支队南城大队联合指导，东莞市物业管理行业协会牵头主办，东莞市寰宇汇金物业管理有限公司具体承办，吸引了来自各级主管部门、行业协会、会员单位以及项目现场的近200名工作人员和业户代表参与演练与现场观摩，形成政企协同、多方联动的消防安全共治格局。活动自启动之初即聚焦当前城市高层建筑密集、电气设备高负荷运行以及电动自行车锂电池火灾风险日益突出的现实背景，旨在通过实战化演练与专业化培训，强化物业一线人员对新型火灾形态的应对能力，筑牢社区安全的第一道防线。

 

　　在活动开幕式上，东莞市物业管理行业协会秘书长邓笑华明确指出，本次消防演习不仅是对全国消防宣传月主题的积极响应，更是行业主动适应安全新形势、构建本质安全型物业管理体系的关键举措。他强调，随着城市建筑密度持续上升，电器设备使用频率显著增加，尤其是近年来电动自行车锂电池热失控引发的火灾事故呈上升趋势，暴露出部分物业项目在应对新型火灾时存在处置经验不足、应急响应滞后等问题。为此，本次活动精心设计了涵盖超高层建筑疏散、初期火灾扑救、应急救援联动及锂电池专项处置在内的多环节实操训练，内容兼具针对性与可操作性，力求让每一位参与者真正掌握“会辨险、会避险、会处险”的实战技能。邓笑华同时呼吁全行业进一步压实安全生产主体责任，常态化开展隐患排查治理，强化日常安全宣传教育，全面提升突发事件应急处置水平。他表示，协会将持续组织系列培训与交流活动，推动形成“人人讲安全、个个会应急”的行业安全文化，以专业能力守护人民群众生命财产安全和行业可持续发展大局。

 

　　随着东莞市物业管理行业协会常务副会长林卫正式下达“演习开始”指令，寰宇汇金中心立即启动超高层建筑消防应急疏散预案。模拟火情发生后，市消防救援支队南城消防大队迅速接警并调派多辆消防救援车辆赶赴现场，展开立体化灭火救援作业。在消防指战员的专业指挥下，寰宇汇金中心志愿消防队第一时间响应，配合完成火场隔离、初期控火、人员引导等关键动作，确保内部人员按照预定路线有序撤离。全体参演人员在统一调度下迅速疏散至蝴蝶广场指定集结点，现场指挥员随即向总指挥报告火灾扑救进展及人员清点情况，确认无人员滞留后，总指挥宣布应急警戒状态解除，整个演练过程组织严密、响应高效、流程规范，充分检验了高层建筑在突发火灾情境下的综合应急能力。此次疏散演练不仅展现了物业团队与专业消防力量之间的协同联动机制，也暴露并梳理了实际操作中可能存在的薄弱环节，为后续优化应急预案提供了真实场景支撑。

 

　　为进一步提升参训人员的消防安全素养，活动还设置了多层次、沉浸式的实操教学环节。现场设立多个功能区，涵盖心肺复苏与AED使用教学、灭火器与灭火毯实操训练、防毒面具佩戴体验、模拟烟雾疏散逃生通道体验以及消防安全知识趣味互动游戏等，通过“理论+示范+实操”三位一体的模式，增强参与者对应急技能的理解与掌握。许多物业从业人员表示，此类贴近实战的训练极大提升了他们在紧急情况下的心理稳定性和操作熟练度，尤其在模拟浓烟环境下的低姿匍匐逃生体验中，更加直观地认识到规范动作的重要性。与此同时，针对当前频发的锂电池热失控火灾，活动特别增设专项教学模块，通过真实案例还原、燃烧实验视频展示及专业消防员现场演示，系统讲解锂电池起火的成因、发展特点及处置要点，重点强调不能用水扑救、需使用专用灭火装置、及时隔离降温等关键操作规范，帮助一线人员建立科学应对锂电池火灾的认知体系和处置流程。

 

　　此次消防演习暨锂电池安全演示活动不仅是一次行业安全能力的集中检阅，更是一场面向未来城市安全管理的深度实践。它既反映了当前物业管理行业在应对新型火灾风险中的责任担当，也揭示了在城市化快速发展的背景下，消防安全必须从被动应对向主动预防转型的必然趋势。通过政府指导、协会组织、企业落地的三方协作模式，活动有效整合资源、凝聚共识，推动消防安全理念深入基层、深入一线。未来，东莞市物业管理行业协会将继续以此类实战化活动为抓手，持续推动安全培训常态化、应急演练制度化、隐患治理精细化，助力构建更加坚实的城市消防安全网络，为市民创造安全、安心、安定的生活环境。