搜房网数据：各地用公积金异地贷款政策分析

　　不久前，住建部、财政部、央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，公积金异地贷款业务全面推行。一个月过去了，搜房网搜集整理了问答中各地政策的实际情况，并向各地公积金管理中心一一确认，已知的目前可用公积金异地贷款的城市有重庆、青岛、济南、石家庄、南充、金华、绍兴、江门，武汉和广西所有城市，然而这些城市并非都是无条件实现公积金异地贷款。

 

　　重庆广西等地公积金异地贷款：申请人缴存地可为全国任意城市

 

　　重庆、南充、石家庄、金华、广西辖内城市全面实行了公积金异地贷款政策。以南充为例，南充已于今年年初开展公积金异地贷款业务，并将缴存地由省内拓展至全国。目前，在全国任何城市缴存住房公积金的南充人都可回家乡申请公积金贷款购房，贷款用途为购买南充行政区域内自住住房。同样地，石家庄人无论在河北省内还是河北省外缴存公积金，都可回石家庄持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向石家庄住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

 

　　黑龙江武汉等地公积金异地贷款：申请人缴存地仅限省内

 

　　凡在黑龙江省内正常缴存公积金的职工，可在购买省内住房时向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款，此种情况还适用于绍兴、江门、济南、青岛等城市。

 

　　武汉实现公积金异地互认城市将不再仅限于长沙、合肥、南昌、宜昌和孝感，省内城市已全面放开公积金异地互认，武汉将与省内所有城市实现公积金异地互贷无缝对接。

 

　　南京苏州等全国大部分重要城市 目前无法实现公积金异地贷款

 

　　南京苏州等全国大多数城市短期内无法实现公积金异地贷款。以南京为例，南京的住房公积金个贷率已高达111.79%（不含住房补贴），而自今年下半年，南京住房公积金就处于无钱可贷的境地，南京本地人买房都要“等贷”，已难有余力再去满足异地贷款。同样地，苏州住房公积金个贷率在95%以上，目前已审批好还未放出的贷款就有三、四十个亿，苏州的公积金也已吃紧，去年苏州就已执行公积金转商业贴息贷款，现在执行异地贷款，可谓巧妇难为无米之炊。