豪华别墅区时常停电业主集体到镇政府表达诉求

 

业主自购发电机发电

 

　　豪华别墅区时常停电业主集体到镇政府表达诉求

 

　　东莞市塘厦镇的东湖山庄为早期开发的豪华别墅区，至今已经使用了20多年工业用电。今年入夏以来，小区时常停电，7月13日至14日的停电更是让小区业主不堪忍受酷暑断电，有业主只得自己购买发电机应急。业主要求房地产公司给小区配置民用供电设备，而房地产公司则称业主要求没有依据。7月16日南都记者获悉，目前塘厦镇政府已经介入调解，正在组织业主和房地产公司协商。

 

　　塘厦镇政府通报，7月15日中午，东湖山庄约40名业主因不满小区停电及物管退出等问题，集体到镇政府表达诉求。镇政府迅速启动应急预案，协调镇信访办、房管所、公安分局、房地产公司、塘新社区等单位处理。

 

　　经了解，塘厦镇东湖山庄是由香港通利文置业有限公司（简称通利文公司）于1993年挂靠塘厦镇房地产开发公司兴建的房地产项目。由于该公司早期经营不善，使东湖山庄项目至今仍存在部分历史遗留问题：因部分税费未缴清，造成部分业主至今未办理房产证；未安装居民用电设施，由东深变压器供电，电费按工业用电计收；小区共有387户，入住170户，由于小区管理问题，部分业主欠缴大额管理费及水电费。

 

　　由于小区物业管理长期亏损经营，去年通利文公司内部股东调整，不同意继续垫付东湖山庄相关费用，同时追缴业主欠费，引发纠纷。据东湖山庄物管反映，小区业主不足额缴费及欠费严重，大部分业主不缴纳管理费，造成物管公司去年5月进场以来处于亏损经营状态，现已无力帮助业主垫付水电费及无法继续正常经营。

 

　　目前了解到，业主认为塘厦房地产公司为东湖山庄的开发商及销售商，有责任和义务承担前期的物业管理事务，要求房地产公司接管物业管理或者委托公司管理，并且要求无条件完善小区的供配电设施。而镇房地产公司不同意业主提出的依据，认为已经履行完对东湖山庄的责任和义务，不接受业主提出的要求，双方未能达成共识。

 

　　目前，塘厦镇信访办组织镇房管所、房地产公司、塘新社区等单位与业主代表与镇房地产公司进一步协调。（来源：南方网）