东莞公租房：408套公租房租金降到12元/㎡
雅园新村第三批公租房可以开始申请了。记者昨日从东莞市住房和城乡建设局了解到，即日起至本周五，符合申报条件的个人和家庭，都可以申请。这次可供申请和分配的房源共有408套，其中大部分是两房一厅的60㎡户型。这是雅园新村租金标准调低后，首次面向公众放开申请哦。外来务工人员的租金标准，由16元/㎡降低到12元/㎡，一套两房每月可省租金240元。
低收入家庭申请 租金1元/m2
四类人群可以申请公租房，每个人群收取的租金标准也是不一样的，最便宜的才1块钱一平米，即符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按1元/㎡收取，也就是说，租套80㎡的三房，每个月租金只需要80块。
值得注意的是，其中经适房和外来工的租金标准，从上个月开始，刚刚进行了调低。6月1日以前，超过经济适用房申请条件的本市住房困难家庭，租金要按12元/㎡来收，而外来工的租金标准更高，按16元/㎡来收。
外地人租公租房，相当于和以前本地人一样的标准了。一套60㎡的两房，租金由原来的960元降低到720元，每月可以省240元。“租金调低了，租的人才会多起来，不然雅园新村会一直空置下去。”市民苏小姐这样说。
两房房源最多 有381套
雅园新村位于环城路旁，南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站(东城车站)，北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻。
目前可供分配的房源有4栋、5栋、6栋共408套。户型为一房一厅、二房一厅、三房一厅，其中大部分是两房一厅的60㎡户型，有381套。
作为东莞市最大的保障房项目，雅园新村从2007年10月起开工建设，2009年12月开始首批预售，雅园新村项目设计总户数为4852户。不过，由于门槛高、租金贵等原因，面临鲜有人申请的尴尬局面。直到目前为止，仅有300户家庭选取了住房，入住率仍然不到一成。
先后用了降低申请门槛、降低租金等方式，雅园新村近五千套保障房，空置率仍然高达九成，如今，不得不拿出来让优质人才去消化了。“雅园新村入住率不高，空着也是浪费。”市住建局住房保障科有关负责人日前透露，消化不完的公租房，准备租给优质人才了。
雅园新村公租房申请
位于环城路旁
408套
■两房一厅60m2381套
■一房一厅40m23套
■三房一厅80m224套
即日起至7月17日
●符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金1元/m2
●符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金3 .69元/m2
●超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按9元/m2
●新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金12元/m2
到镇(街)住建部门进行意向登记
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雅园新村公租房将租给优质人才 取消“缴满6年社保”等
虽然采用了降低门槛、降低租金等政策，东莞雅园新村近5000套保障房，空置率仍然高达九成。如今，不得不拿出来让优质人才去消化了。记者昨日获悉，南城区的高新技术企业的优质人才，可按照12元/㎡的新租金标准，申请雅园新村的房源，并取消了外地人申请公租房需“缴满6年社保”等苛刻条件。
近5000套房 才入住300户
作为东莞市最大的一宗经适房项目，雅园新村项目设计总户数为4852户，其中包括廉租房1567户和经济适用房3285户。2009年至今共举行了两期租售活动，仅有300户家庭选取了住房，房源空置率高达九成以上。
2013年开始，除了已入住的廉租房和经适房外，为了减少空置率，市住建局将剩余房源改为公租房，只租不售，符合经适房条件的家庭也已纳入公租房管理。这一次，则干脆将优质人才也纳入了公租房的可申请人群范围。“入住率不高，空着也是浪费。”市住建局住房保障科有关负责人这样解释。
“缴满6年社保”门槛或降
此前，外地人申请雅园新村公租房的门槛并不低，其中最大的门槛是要“缴满6年社保”。在东城一家教育机构担任培训老师的湖南人桂平说，自己刚来东莞一两年，正是最需要公租房的时候，可是在这样的申请门槛面前也不得不望而却步。“那些缴满了6年社保的外地人，估计也基本上有条件买房了，这不是自相矛盾吗?”
根据南城科技服务中心发出的通告，申请雅园新村公租房的准入条件拟为“高新技术企业和后备高新技术企业内部本科以上的技术人员和管理人员”。这也意味着，外地人要想申请公租房，如果不符合“缴满6年社保”等苛刻条件，只要你是高新技术企业和后备高新技术企业内部本科以上的技术人才和管理人员，也都可以申请了。(来源：东莞电视台)
