石碣10套公租房被指门槛高租金贵两年“无人问津”

　　石碣10套公租房被指门槛高租金贵两年“无人问津”

 

　　石碣的10套公租房，从2013年就开始接受登记申请，由于门槛高、租金贵，两年来都“无人问津”。最近，石碣又将这10套公租房拿出来分配，接受登记申请了。记者了解到，这10套公租房位于镇中心区，户型都是一房一厅一卫一厨，每套面积在60平米内，外来务工人员要按20元/平方米的租金标准交租，折算下来月租金为1200元左右。尽管这比周边同类房型1500元的租金标准稍低，但对于外来工来说仍有点贵。据悉，石碣一直以来只有10套公租房可申请，已经向市有关部门提交了降低租金标准的申请，但还未获批，不过，即使获批，每平米租金也就“少几块钱”。

 

　　10套公租房位于镇中心

 

　　日前，石碣镇住房规划建设局在东莞市住房和城乡建设局的官方网站，公布了“石碣镇骏隆君悦天城公共租赁住房配租方案”。

 

　　按照方案，石碣有10套公租房可接受登记申请。这10套公租房为骏隆君悦天城公租房，位于东莞市石碣镇彩虹西路，处在石碣镇中心地段，户型为一房一厅一卫一厨，每套建筑面积约为58.47㎡。

 

　　石碣镇公租房轮候对象可到石碣镇住房规划建设局进行意向登记，意向登记时间由2015年7月15日起至7月20日止。四类人群可申请这10套公租房，分别为：符合廉租住房申请条件的本镇户籍低收入困难家庭、符合经济适用住房申请条件的本镇户籍低收入住房困难家庭、超出经济适用住房申请条件的本镇户籍中等偏下收入住房困难家庭，以及在石碣就业的新就业无房职工和在石碣稳定就业的外来务工人员。

 

　　外来务工人员月租20元/平方米

 

　　根据公告，骏隆君悦天城公租房位于石碣镇彩虹西路，共有10套，是该镇唯一的公租房，石碣镇也是全市公租房最少的镇。这10套公租房的供应对象为经审核符合条件的石碣镇户籍中等偏下收入住房困难家庭、在石碣镇就业的新就业无房职工和在石碣镇稳定就业的外来务工人员。

 

　　公租房的月租标准根据不同条件的申请对象分为4档：符合廉租住房申请条件的该镇户籍低收入住房困难家庭，月租金按1元/平方米收取（不含物业管理费，下同）；符合经济适用住房申请条件的该镇户籍低收入住房困难家庭，月租金按3.69元/平方米收取；超出经济适用住房申请条件的该镇户籍中等偏下收入住房困难家庭，月租金按15元/平方米收取；在石碣镇就业的新就业无房职工和在石碣镇稳定就业的外来务工人员，月租金按20元/平方米收取。

 

　　这样算来，外来务工人员和稳定就业人员租住这样一套不到60平方米的公租房，每月需要近1200元的租金。对于这样的租金标准，不少外来务工人员吐槽称“太贵了”。

 

　　据了解，石碣镇2013年就已经采购了这10套公租房，不过至今仍未成功出租。

 

　　■声音

 

　　外来务工人员吐槽“租金太贵了”

 

　　据了解，石碣镇这10套公租房对上述4类人群中后两类的租金标准均高于目前市区最大的公租房小区雅园新村的租金标准。

 

　　今年6月，雅园新村才刚刚降低了公租房的租金标准，其中超出经适房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭租住雅园新村，月租金标准由原来的12元/平方米降至9元/平方米；新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，月租金标准由原来的16元/平方米降至12元/平方米。

 

　　“太贵了，租不起，我现在租个单间带厕所的才400元一个月。”许小姐中专毕业后就来到石碣镇某工厂打工，她认为这样的价格等于是将外来务工人员拒之公租房门外了。

 

　　记者了解到，按照月租金20元/平方米的价格，目前可以在市区中心地段租住一套一房一厅的住房了。

 

　　两年前就开始接受登记申请

 

　　记者留意到，从两年前开始，石碣镇就推出了10套公租房接受登记申请。2013年，该镇利用中央补助公租房建设专项资金和镇财政自筹资金，在该镇集中采购了10套一手房作为公租房，并从2013年4月份开始接受申请公租房登记。

 

　　为做好该项工作，该镇住建局在镇有线电视台播放了一个月的关于接受公租房申请登记的通知，在镇政府网站也进行了长期的通知公示。但到2014年11月止，仍然没有人来申请登记，公租房没有出租。昨日，记者咨询石碣住建部门了解到，石碣一直以来只有10套公租房可申请。这也意味着，从2013年推出这10套公租房以来，就一直处于“无人问津”的状况。

 

　　对比这次石碣公租房分配方案公布的租金标准，并没有降低。本地按15元、外地按20元标准执行。石碣住建部门有关负责人昨日透露，已经向市有关部门提交了降低租金标准的申请，但还未获批，不过，即使获批，每平米租金也就“少几块钱”。（来源：东莞阳光网综合）