雅园新村公租房昨日抽签选房　有人喜有人忧

　　雅园新村公租房昨日抽签选房　有人喜有人忧

　　
　　雅园新村公租房昨日公布首批配租对象选房结果，10户家庭弃租

 

　　·本地租户全家出动选房看房，满意选到心水房

 

　　·外来工对租金贵、小孩无校车犯愁，担忧选了也不住

 

　　9月2日，东莞雅园新村公租房首批88户（人）配租对象抽签选房，当天共有10户家庭弃租，占比11.3%，实际选房的78户（人）中包括14户（人）外来工家庭，这也是东莞公租房面向外来工的首批配租对象。

 

　　面对这来之不易的选房机会，由于租金标准相距较大，本地户籍人员和外来工心态截然不同，前者全家出动，兴高采烈来选房。后者则疑虑重重，担心租金太贵，也担心公租房太偏远，小孩没校车接送，怕选了房也不会租住。

 

　　厨卫水电完善

 

　　60m2户型最受欢迎

 

　　9月2日下午3时许，东莞市最大保障房小区雅园新村篮球场一端人头攒动，偌大的遮阳棚下，前来选房的配租对象正在等待选房，人群前立着雅园新村公租房抽签选房的户型牌。

 

　　据悉，此次选房房源有525套，均来自雅园新村一期4栋、5栋、6栋，其中40平方米户型3套、60平方米户型482套、80平方米户型40套。

 

　　陈先生是东莞莞城人。昨日下午2时30分许，他就在亲友的陪伴下，早早来到了选房现场。按照入场报到的顺序，他报到拿了号，再按号抽签，最终抽到1号球，成为首位抽签选房的人。

 

　　“1609，陈某某。”下午3时20分许，后面抽签选房的人已经排成长队，在众人的注视下，陈先生在自己选定的户型格里签名，然后再签订选房确认书，便直奔小区物业公司拿钥匙看房。

 

　　“不错了，很满意。”当物业公司人员打开6栋16层09号房时，虽然房内布满了灰尘，但陈先生还是很兴奋，陈先生说，房内厨卫、水电都已经安装好了，接下来是政府公示期，之后他会根据房子的大小及朝向置办家具，“挑个好日子签协议入住”。

 

　　记者了解到，当天到现场报到80户（人），最终参与选房的为78户（人）。户型牌显示，当天被选户型以60平方米户型为主，其中又以6栋选中的居多。

 

　　租金差距大

 

　　有人欢喜有人忧

 

　　选房后感觉如何？记者发现是有人欢喜有人愁。本地户籍配租家庭喜形于色，大多对选中户型表示满意，表示等公示期后将赶紧入住。外地户籍配租家庭则有些疑虑重重，大多表示“选好房了，先不急入住，先看看”。据介绍，当天共有14户（人）外来工家庭参与选房。

 

　　记者了解到，符合条件外来工公租房租金按16元/平方米收取。而符合条件本地户籍人员租金分为三个档次，分别为每平方米1元、3.69元、12元。

 

　　昨日选房现场，记者看到不少本地户籍家庭，扶老携幼，全家出动选房看房。有抽到靠前号球的本地人不时发出兴奋的惊叫声。谢女士是东莞本地人，当天她如愿抽到心水房，谢女士说，她家符合租金每平方米1元的条件，很划算，何况还是住在环境优美、有物业保障的小区。

 

　　相比本地户籍家庭，外来工的心情就比较复杂。杨女士是东莞中学附近一家工厂的工人，距离雅园新村步行只有10分钟距离。杨女士说，她来东莞已经15年，今年公租房管理办法一出，她就申请并通过了，此前也多次来雅园新村看房。“环境还可以，但是租的可能性比较低，租金太高了。”杨女士说，当时看新闻以为雅园新村公租房的租金只需3.69元/平方米，前不久才知道，外来工租住公租房租金要16元/平方米。杨女士算了一笔账，她在工厂附近租两房的农民房，面积约80平方米，每月租金才500元，如果改租公租房，每月租金就要1280元，加上每平方米1.1元的物管费，每月房租要多出800多元，硬性支出超出1.5倍。

 

　　对此，在南城西平租房住且在东莞工作9年的外来工熊先生说：“一个16元，一个是1元至12元，相差太远了。本地户籍为什么这么低，我不羡慕也不关注，我关注的是为什么外来工租金这么贵？”并表示“租金如果10元左右/平方米还可接受”。

 

　　无校车接送

 

　　外来工欲放弃选房

 

　　记者获悉，截至2日选房活动结束为止，现场共有10户（人）放弃了选房的资格。

 

　　至于为何弃选？是否是外来工弃选？市住建局住保科工作人员称尚不明确。

 

　　前来选房的外来工熊先生曾打算弃选。“主要担心即便今天选了房，自己也不会来租。”熊先生告诉记者，因为小区没有接送小孩上学的校车，“要我每天接送，我还不如不来这里租”。不过，经过记者劝说后，熊先生最后选到5栋1408号房。

 

　　记者从东莞雅园新村物业获悉，目前共有4852户公租房户型，如今入住的仅有400余户。雅园新村申请人数少，有租金等门槛太高、配套不完善、位置太偏、本地人守土难离等多方面的原因，业内人士呼吁，应适度降低准入门槛，避免大量公租房成空租房。　（记者 秦小辉）