雅园新村公租房开选　外来工不能选三房

　　雅园新村公租房开选　外来工不能选三房

　　昨天下午，雅园新村又迎来了一批廉租住房的选房者，80户本地困难户和外来工在现场成功选房。以1元/平米租下廉租房的本地困难户们喜上眉梢，选不了三房的外来工公租房申请者，则在“选还是不选”间踌躇。东莞市住建局有关负责人回应，由于80平米的三房户型房源不多，加上公租房外来工申请者大部分是个人而不是家庭，因此外来工不能选三房。

 

　　外来工选房热情不高

 

　　昨日下午两点多，雅园新村篮球场内，选房者们的热情高涨。这是今年东莞第三次保障房选房，也是首次有公租房申请者参与的选房。88户意向登记的申请者中，实到80户，有8户没有到场被视为“放弃本次保障资格”，两年后才可以重新申请。“我从南城坐车来，等公交车就等一个多小时，后来担心赶不上，就打的过来了，花了我20多元钱”，来参加选公租房的本地申请户陈伯心疼地说。相比之下，外来工申请的热情并不高，80户选房者中外来工仅14户，占比不到两成。影响外来工申请和选房热情的，主要是租金标准的巨大差距。有外来工表示，本地人每平米1元钱就可以租到房子，他却要16元。一个月租金比别人一年的还多，感叹自己来东莞也10年了，做出了不少贡献了，福利应该让大家都享受到。

 

　　外来工不能选三房

 

　　上月住建部门推出雅园新村525套公租房房源，开始接受公租房申请者的意向登记。雅园新村的房源中有三房一厅，这在公租房房型中尚属少见。可供分配的房源有4栋、5栋、6栋共525套。户型为一房一厅、二房一厅、三房一厅，其中40m2户型的有3套，60m 2户型的有482套，80m 2户型的有40套。不过，选房活动一开始，住建部门工作人员在公布选房规则时，就公布了一个令外来工申请者们失望的消息：“4人及以上的家庭可选择80m 2户型，2-3人家庭可选择60m 2户型，1人家庭及外来务工人员可选择60m 2户型或40m 2户型。”

 

　　案例

 

　　外来工要三房选到两房面积小租金贵最终放弃

 

　　在东莞工作了10多年的曾财福，昨天和老婆一起来选房。曾财福家有一儿一女，目前在莞城建设路附近租了一套100平米的三房，房租为1200元。曾财福现在南城胜和广场一家律师事务所上班，雅园新村离上班地点虽然有点远，他还是抱着“公租房省钱”的期望申请了公租房。“没想到不光省不到钱，还比原来租的房子贵。”曾财福说，自己最先考虑的是生活成本。抽到选房号码后，正式选房前，他还特意跑到雅园新村的物管处，对小区内的物管费、停车费等做了一番了解。

 

    　老婆在旁算了一笔账后发现，租公租房比原本租的民房成本还高。“就算租2房，60平米也要960元，加上管理费60元，停车费180元，也差不多要1200元了。但1200元在普通民宅就可租到三房，停车免费，离上班的地方近，买菜生活也方便。而一心冲着选三房来的曾先生，在抽签前得知外来工不能选三房后，原本兴奋的心又低落了不少。缴满6年社保的要求，对不少申请公租房的外来工来说，是最大一道门槛。好不容易跨越这道门槛的曾财福，不愿意轻易放弃申请了两个月才等来的机会。

 成功选到5栋一套两房，曾财福抱着最后一丝希望到5栋看了样板房。在样板房里转了一圈后，曾财福夫妇终于不甘心地放弃了。尽管两房面积也较实用，但跟自己现在住的100平米的房子相比还是窄了不少。“对外来工来说，不能选三房，两房贵且不方便，这样的公租房没有什么意义，就算成功申请到了也是白白折腾”。

 

　　东莞市住建局有关负责人回应，由于80平方米的三房户型房源不多，加上外来工申请者多是个人而不是家庭，因此外来工暂不能选三房。 

 

　　一早排队首个选到心水房 有人迫不及待想入住 

 

　　当日下午3时许，东莞市最大保障房小区雅园新村篮球场一端，偌大的遮阳棚下，人声鼎沸。人群前立着雅园新村公租房抽签选房的户型牌。 

 

　　陈先生是东莞莞城人，他在亲友的陪伴下，早早地来到选房现场，很快抽签选房的人已经排成长队。按照入场报到的顺序，陈先生最终抽到1号球，成为首位选到心水房的人。 

 

　　“1609，陈某某。”3时20分许，在众人的注视下，陈先生在自己选定的户型格里写上自己的名字，然后再签定选房确认书，便直奔小区物业公司拿钥匙看房。 

 

　　“不错了，还很满意。”当物业公司的人员打开6栋16层09号房时，陈先生兴奋地说，房子里厨卫、水电、灯饰都已经安装好了，接下来等政府公示后就买家具入住。 

 

　　陕西人杨小姐3年前成功入户高埗镇，现在一家三口住在单位裕元医院宿舍，每月需交200多元管理费。今年4月，杨小姐递交了公租房申请，很快便接到选房通知。 

 

　　杨小姐现场选中了5栋1507号房，记者跟随她进入新房内参观。这是一套60平方米的两房户型，房内已进行简单装修，地砖、灯具、卫浴用品一应俱全。 

 

　　杨小姐看到新房后很满意，并表示11月将搬入新家。“退休前我们就在东莞了，哪也不去。” 

　　■提醒 

 

　　选房成功者 

 

　　将公示15日 

 

　　根据住建部门公布的配租原则，4人及以上的家庭可选择80㎡户型，2—3人家庭可选择60㎡户型，1人家庭及外来务工人员可选择60㎡户型或40㎡户型。 

 

　　每类人群所收取的公租房租金标准也不一样。按照每平方米来计算，最便宜的只要1元，最贵的则要16元。以一套90平方米的三房一厅为例，符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，每月租金只需90元；而新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，每月则需支付1440元，两者差距高达1350元。 

 

　　据了解，首批符合条件并已进行意向登记租住雅园新村公租房的配租对象共88户（人）。其中，80户（人）本地困难户和外来工在现场成功选房，选房结果将在东莞建设网上公示，公示时间为15日。公示结束并无异议后，配租对象凭《选房确认书》一个月内到雅园新村物业管理处签订租赁合同，并办理入住手续。

　　
　　焦点

 

　　为什么外来工不能选三房？

 

　　答疑者：东莞市住建局住房保障科科长方柏树

 

　　记者：这次公租房和廉租住房的申请者中有多少外来工？

 

　　方柏树：我们上个月发出雅园新村公租房和廉租住房的房源分配方案后，总共有80多户本地困难户和外来务工人员提交了意向登记，其中有14户是外来务工人员。本来有88户申请者进入了选房名单，但这次只有80户到场，还没有统计没到场的有多少是外来工。

记者：为什么外来工不能选三房？

 

　　方柏树：80平米的三房房源并不多。比如这次推出的500多套可供选择的房源里，只有40套是80平米的三房。一般本地困难户申请的时候，都会按照家庭一户一户来申请，可以审核到家庭成员的情况。但是公租房外来工申请者一般都是个人申请的，我只能审核你一个人的情况，也不知道你到底是几口人。

 

　　记者：这批选房者什么时候可入住？

 

　　方柏树：最快15天就可以入住新房了。选房结果将在《东莞建设网》上公示，公示时间为15日。公示结束并无异议后，配租对象凭《选房确认书》一个月内到雅园新村物业管理处签订租赁合同并办理入住手续。

 

　　准业主声音

 

　　“交通太不方便了！”

 

　　“我从南城坐车来，等公交车就等1个多小时，后来担心赶不上，就打的过来了，还花了我二十多块钱。”昨天下午，来参加公租房选房的本地人陈伯心疼地说。

 

　　不少选到房的准业主，普遍反映雅园新村交通不便。住在东城的本地人陈姨手持43号号码，正在焦急地等着工作人员喊去抽签，她告诉记者，“这边很偏，没什么超市或者商场，等公交车得很久，我又在莞城那边工作，还要等那么久的车，好麻烦，能不能帮忙反映一下这个问题啊？”　（记者　龚萍 ）