广东东莞入选全国首批城市更新行动示范城市

广东省十四届人大三次会议于1月15日在广州开幕，省长王伟中在政府工作报告中提到，东莞成功入选全国首批城市更新行动城市，并将获得中央财政不超过8亿元的定额补助资金。这一举措旨在通过三年的示范期，持续改善老旧片区的宜居环境，满足人民对高品质生活的需求，并探索形成可复制、可推广的城市更新模式。

 

东莞作为全国21个超大特大城市之一，入选中央财政支持的城市更新示范名单，不仅意味着将获得资金支持，更象征着其在城市更新领域的示范作用得到了国家层面的认可。城中村改造作为城市更新的重要内容，对于东莞来说，是贯彻落实中央和省工作部署要求的体现，同时也是深化空间革命、完善城市功能、拓展城市空间、提升城市品质和提高土地效益的重要契机。2023年以来，东莞在城市更新方面动作频频。年初发布了《关于聚焦先进制造打造高品质空间全面加快“三旧”改造的实施意见》，7月东莞市现代化产业园区及“工改工”项目集中动工，9月一批重磅城中村改造及城市更新项目也相继动工。此外，2024年东莞还发布了《关于东莞市城中村改造区分不同手续情况实施差异化补偿安置标准的通知》，出台了《关于深化托空间改革 有序推进城市更新的实施意见》，加快制定《东莞市城中村改造条例》，并出炉了《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》。

 

东莞系统谋划了“大中小圈”城中村改造体系，全市划定的城中村总面积为96平方公里，主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间规划确定的“一主两副”地区。其中，大圈405个，作为市未来15年城中村管控的基本底盘；大圈中识别划定的中圈220个，作为近5年城中村改造的集聚空间；2024年内启动的“小圈”项目有103个。随着入选中央财政支持的城市更新示范名单，东莞将积极利用这笔定额补助资金，加快城市更新步伐，优化城市空间布局，提升城市功能和品质。同时，东莞还将总结成功经验，形成可复制、可推广的模式和经验，为其他城市提供有益的借鉴和参考。

 

莞讯网观点：东莞此次入选全国首批城市更新行动示范城市，不仅是对其过去在城市更新领域努力的认可，更是对未来的期待与责任。借助中央财政的支持，东莞有望在提升城市品质、改善居民生活环境方面取得更大突破。其在城市更新方面的探索和实践，也将为全国其他城市提供宝贵的经验和模式，推动我国城市更新工作的整体进步。