上甲社区涅槃重生：集体经济激活力 民生提质绘就幸福图景

 

　　晨光穿透江畔薄雾，上甲社区的儿童乐园已传出清脆笑声，社卫中心内老人有序候诊，滨江步道上跃动的身影与粼粼波光交相辉映。这个曾深陷"消薄村"困局的江畔社区，如今以1.76亿元总资产、年收入破1900万元的亮眼成绩，在万江中西部书写着乡村振兴的突围样本。从集体经济的"零分红"窘境到多产融合的立体发展，从基础设施滞后到15分钟品质生活圈成型，上甲用四年时间完成了从"经济洼地"向"幸福高地"的惊险跨越。

 

　　在菁菁幼儿园彩绘墙下，社区党委书记黄志锋的账本揭示着破局密码：通过"资源唤醒计划"，将闲置土地与低效物业推向市场化运作，撬动菁菁教育集团500万元投资打造学前教育综合体，连带激活9000平方米文化产业园转型教育总部基地，仅此两项年增收235万元。更富胆识的是将传统厂房租赁升级为文旅产业载体，即将投运的现代文旅产业园融合运动营地与网红经济，预计年创收120万元。"我们不是简单收租，而是做产业生态的操盘手。"黄志锋的指尖划过规划图，背后是社区集体收入三年翻番、年增速超25%的硬核数据。

 

　　民生账本同样厚重。3000万元专项投入催生15处公共空间革命：从填补空白的新型社卫中心到全龄友好的滨水步道，从智慧化改造的雨污管网到承载乡愁的祠堂公园，公共服务半径缩短至500米内。谢大爷在新建卫生站配完慢性病药物后感慨："过去看病要跨村排队两小时，现在抬脚就到。"年轻父母们则盘算着省下的早教开支——社区幼儿园学费比城区机构低40%，品质却不输品牌园所。

 

　　深改棋局中，上甲正落子更大手笔。配合"百千万工程"部署，第一工业区连片改造即将启动，计划引入智能制造研发中心；依托三江交汇的天然禀赋，总投资2.1亿元的滨水休闲带建设已纳入街道重点项目库。黄志锋透露更宏大的愿景："我们要把龙舟文化基因植入城市更新，打造东莞版'小珠江新城'。"此时，文旅产业园工地的打桩声与幼儿园童谣形成奇妙共鸣，恰似这个湾区村庄的蜕变变奏曲。

 

　　当问及发展密钥，社区干部给出的答案超越经济维度：集体收入30%强制投入民生工程的"铁律"，党员干部包干1284户居民的"网格深耕"，还有每季度更新的"居民需求清单"。这种发展观在二十届三中全会精神落地中愈发清晰——上甲正将"百千万施工图"细化为46项具体指标，从产业振兴到农房风貌微改造，从智慧治理到文化传承，每个数字都对应着居民的真实获得感。暮色中的滨江步道华灯初上，奔跑者的身影与粼粼江水共同勾勒出新时代乡村的幸福肌理。