东莞将调整市住房公积金贷款流动性调节系数

　　东莞将调整市住房公积金贷款流动性调节系数

 

　　昨日记者从市住房公积金管理中心了解到，我市下月起将调整市住房公积金贷款流动性调节系数。此次流动性调节系数将从原来的1.3调整为1.4。系数调整之后个人公积金可贷额度将略有增加。

 

　　市住房公积金管理中心发布通知称，我市住房公积金资金流动性自今年2月发生变化，个贷率已连续3个月（2月59.54%、3月58.74%、4月58.01%）保持在同一区间（个贷率<60%）。为加大住房公积金贷款对职工购买住房的支持力度，发挥住房公积金保障缴存职工的作用，根据相关规定，下月起我市将执行相应的流动性调节系数1.4。记者了解到，调节系数与个贷率挂钩，个贷率越低，调节系数则越高。调节系数从0.6—1.4共分为六个等级，目前执行的调节系数为最高值。

 

　　个贷率指住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。公积金中心每月都会向社会公布住房公积金个贷率。记者了解到，去年5月至今年1月，我市住房公积金个贷率均保持在60%以上。

 

　　我市职工个人住房公积金贷款最高可贷额度使用计算公式为：职工个人公积金贷款可贷额度Y＝个人公积金账户余额B×（缴存时间系数T+收入调节系数I）×流动性调节系数L。其中，个人最高贷款50万元，夫妻双方最高可贷80万元。（来源：东莞时报）