8月东莞新建住宅成交均价首超1.5万元/平方米

　　8月东莞新建住宅成交均价首超1.5万元/平方米

 

　　8月东莞月度均价首超1.5万元/平方米，再度刷新历史纪录。根据东莞市统计局公布的今年8月东莞新建住宅成交的数据，在成交量明显下跌的情况下，房价还是继续上涨。

 

　　根据本周东莞市统计局公布的信息显示，8月份全市新建商品住宅网上签约销售4351套，环比下降40.86%，同比下降42.09%；销售面积51.11万平方米，环比下降37.3%，同比下降40.5%；销售均价为15028元/平方米，环比上涨4.8%，同比上涨58.19%。

 

　　在全市新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街分别是沙田、寮步、黄江、常平、虎门。

 

　　在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除了长安无交易外，塘厦、松山湖、凤岗、黄江、南城、清溪、大岭山、东城、虎门、寮步、厚街、大朗、樟木头、莞城、沙田、道滘、万江、石龙、望牛墩、茶山、高埗、常平、横沥23个镇街的销售均价超过10000元/平方米。

 

　　其中，南城、黄江、清溪、塘厦、凤岗、松山湖这 6个镇街（园区）的一手房均价超2万元/平方米。

 

　　根据市房管局提供的资料显示，8月每平方米销售均价超过10000元的销售面积占总销售面积的81%。

 

　　瑞峰置业优慧垛数据中心介绍，8月住宅成交量是今年月度成交量第二低位。成交萎缩主要原因是东莞房价和土地价格上涨过快，加上热点二线城市陆续出台紧缩调控政策，催生市场观望情绪；再者，东莞楼市存量持续在谷底下运行，新增供应量为年内第二低，8月份购房者入市可选房源并不多；另外，深圳楼市相对前二季度供需相对低迷，价格保持平稳，项目定价相对“平民”，东莞价格优势被减弱，部分深圳客回流。（来源：广州日报）