凤岗5月楼市销量再居全市之首

　　凤岗5月楼市销量再居全市之首

　　在楼市新政等多重利好政策影响下，上月东莞新建商品住宅成交量价均创下历史月度新高。其中，毗邻深圳的凤岗镇，凭借着地理优势以及极具吸引力的价格，5月份卖出了1118套房，销售量再度位居全市之首。

　　位于凤岗镇中心区的某新建房地产项目，虽然靠近公路，配套设施不算十分完善，但最近这里的房子越卖越火。

　　“单凭4、5、6三个月，我们的销售套数就达到了250套，大概有25000平方米的建筑面积，在销售金额方面，单单两个月我们就做了两亿元的销售金额，成交情况是相当理想的。”该楼盘销售经理陈俞先告诉记者。

　　据了解，这个楼盘共有483套房出售，仅5月份就卖出110套，其中大部分买家都是从深圳过来。“我们这边的客户组成主要分3部分，其中以深圳客户为主，占比例约76%左右，凤岗客户占比例20%左右，大概4%左右是其他区域的客户。”

　　销售人员介绍，该项目近期销售火爆的原因，一是楼市新政等利好政策影响，二是莞深两地巨大的价格差吸引了大量深圳购房客涌入。

　　“因为我们这边是属于邻深片区，是一个价格洼地，很多客户都是看中这一点，现在我们的毛坯均价大概是9200元每平米，这个差价是相当大了，因为周边深圳大部分已经过3万了，所以在楼价方面我们是占据了一个非常大的优势的。”陈俞先表示。

　　同样火爆的销售场景，在凤岗镇其他在售商品房项目也可以见到。今年4月以来，受楼市新政影响，深圳房价反弹飙涨，不少打算自住或投资的深圳客外流加速，三面与深圳接壤的凤岗镇因此获益。

　　“选择还是比较单纯的，主要是价格有优势，其他朋友最近也有几个过来买，所以我也是受他们影响才到凤岗买房。”深圳购房者刘小姐说。

　　据市统计局统计，今年5月，我市新建商品住宅网上签约销售8232套，其中凤岗售房1118套，销售套数和面积均高居全市第一。（来源：凤岗广电站）

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