情侣分手房款应该如何折算？

　　情侣分手房款应该如何折算？

 

　　家住长安的唐小姐日前遇到一桩烦心事。5年前，她和当时的男友张某一起购买了一套三室一厅，价值120万元的房子准备作为结婚之用。首付40万元，双方基本上各出一半，当时产权证名字为唐小姐一人持有。随后4年多，双方一同生活，每月5000多元按揭基本上是由唐小姐一个人偿付。去年秋天，两人感情破裂最终分手，在经济上起了纠纷，张某认为，自己当初是与唐小姐合资买房，分手时房价涨了20%，应该按照分手时的房价来折算现金，要求唐小姐支付房屋总价的一半给自己。唐小姐问：张某只是付了首期款的一半，装修款、家具家电以及后续按揭都未承担一分钱，如今分手索要总价一半合理吗？

 

　　广东宝威律师事务所律师唐胜利：从产权证的归属来看，唐小姐可按照借款事宜来处理这一纠纷。即当初张某实际支付了多少钱，按照同期利率连本带利偿付张某即可。根据产权和后续还款的性质来看，张某没有理由以合资购房的名义来处理这一纠纷。（记者 陈明）（来源：广州日报）