二套房新政出台：东莞买家怕返价下定20万

　　今天上午10点30分，东莞一中介人员在朋友圈发信息并附上照片，称一大早客户就取了20万现金到该公司，10万元定金给业主，10万元佣金给“我们”（中介公司）。 

 

　　记者向该中介公司、东莞科威国际不动产董事长助理李溶冰核实。李溶冰介绍，该客户看房已两周，此前就基本敲定一楼盘一套199平方米的房子，与业主谈好的价格是278万元。 

 

　　“买家昨晚得知楼市新政就联系我们的经纪人员希望签约，但当时卖方昨晚有饭局没法赶来，于是约定今天签，没想到他早上6点半就给经纪打电话催准备合同了。”李溶冰介绍，买家怕业主返价，还直接取出20万现金直接来到中介公司签约，10万元给业主作为定金，其余作为中介佣金和其他费用。“这笔定金也比原意向合同的约定高出不少，可见该买家诚意”。 

 

　　记者暂未能联系上该买家。该中介公司反馈的信息显示，目前该公司已有数单签约的合同约定今天下午签约，“新政倒是促进了买家提前做出决定，缩短犹豫的周期。” 

 

　　李溶冰表示，目前已有个别放盘出现业主返价。“东莞的房价基数低，房源也比较充足，返价的幅度目前来看就是2万-4万元左右，超过5%涨幅的就高出市场价太多，买家可能不选择了。”（记者 陈焓 ）（来源：南方网）