物业存在八种情况可拒交物业费系谣言

　　物业存在八种情况可拒交物业费系谣言

 

　　最近，网络上一则“8种情况可以暂时拒交物业费”的消息引起了大家的热议，根据最新《物业管理条例》，物业存在八种情况，业主可以暂时拒交物业费。事情到底是怎样的呢？

 

　　拒交物业费，是业主们与物业公司开展“斗争”中最常用的手段。但是这种手段在以往常常是得不到法院支持的。如果“国务院出台条例：这8种情形业主可拒缴物业费”消息是真的，那么业主与物业的物业费矛盾也不会无法可循而愈演愈烈了。然而，事实真是如此吗？

 

　　记者特意去了解了一下《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》的内容，遗憾地发现并非如此。根据《决定》，此次《条例》删除了4处，修改了1个条款。《条例》的修改全都与物业服务企业的资质有关，根本没有涉及到物业费，至于业主与物业公司的关系，《条例》原有的内容并没有进行修改。

 

　　广东尚融律师事务所周英武：“违反了物业服务合同，这种情况下一般会通过，业主通过业主大会，或者说业主委员会来跟物业服务进行协商沟通，服务企业没有（纠正），可以通过诉讼，情节严重的甚至可以终止物业服务合同。”（来源：东莞阳光网）