光大旧改锦鸿府落地 寮步镇中心将添20万方综合体

 

　　瓦砾堆旁的安全帽群仰头望向围挡——寮步镇中心区鸿图广场旧址上，钉在指挥部外墙的《建设用地规划许可证》批后公示图正随风作响。这片曾闪耀二十三载的灯饰城遗址（1998-2021），即将蜕变成百米高的景湖城锦鸿府。公示图蓝线框定的4.96万平方米土地上，20.29万平方米建筑体量正待破土，其中15班幼儿园的彩色效果图格外醒目，带独立院落的儿童活动区与街角1700平方米公交枢纽形成黄金组合。

 

　　拆迁档案记录着蜕变轨迹：2021年3月，东莞市海岸桃源实业投资有限公司（光大地产子公司）以9.903亿元锁定该地块，同年末旧建筑群彻底夷平；2022年初备案信息显示项目总投资达51.92亿元；今年六月调整方案获批后，如今规划许可证的公示意味着混凝土泵车即将进场。在项目北侧红线外，光大地产将无偿配建含百个公共车位的社区中心，同步交付的街头绿地效果图已张贴在镇政府公示栏。

 

　　区位沙盘揭示着黄金价值：项目与寮步镇政府直线距离仅隔蟠龙路，东西两侧分别衔接香市路商业轴与教育生活轴。步行半径内密布着寮步中学的红跑道、市民广场的晨练人群以及万润广场的霓虹灯牌。更令购房者瞩目的是，三公里外东莞首家山姆会员店的蓝色LOGO已在地图上点亮——这个承载过全国客商采购记忆的地块，正以4.09容积率的现代建筑群重续繁华。据施工方透露，幼儿园的彩虹外墙涂料与公交站场的透光顶棚材料已列入首批采购清单。