5.1亿黄金地块落锤 厚街将建东莞第二座山姆

 

　　6月26日午时，厚街镇河田社区43446.92平方米地块的电子挂牌屏跳出竞价倒计时。当"山姆（上海）投资有限公司"的竞买代码锁定屏幕，现场测绘仪立即启动红线定位——这块容积率1.1的零售商业用地，即将崛起为东莞第二座山姆会员店。镇经济发展局副局长抚过三维规划图："西侧预留了直通环莞快速路的物流通道，东面衔接地铁R2线站点，未来将成厚街商业新轴心。"

 

　　在签约仪式影像中，厚街控股董事长与山姆代表握手时，背景板数据闪烁：5.11亿元投资额、超2万㎡精选卖场、1000+智慧停车位。最引人注目的当属建筑顶部的光伏矩阵设计——这座按绿建三星标准打造的商业体，年均发电量可满足30%运营需求。

 

　　仓储零售的硬核配置

 

　　项目设计室里，冷链工程师正在调试参数。零下25℃的跨境生鲜区配备独立温控系统，72小时全球直达动线直通装卸月台。"东莞店将首发澳洲冰鲜和牛专线，"山姆华南区开发总监点着冷链地图，"比首店物流时效提升12小时。"

 

　　更创新的体验在会员服务区。AR试衣镜可3秒生成体型报告，智能购物车自动感应商品重量。在沙盘阴影处，隐藏着东莞首套仓储机器人系统——自动导引车能在15分钟内完成千单分拣，比传统效率提升五倍。这些硬核配置背后，是山姆对东莞消费力的精准预判：首店开业8个月会员数突破15万，客单价稳居全国前三。

 

　　千万人口的消费升级

 

　　厚街镇经发办的夜间热力图上，东莞大道两侧的商业光带璀璨夺目。山姆二店的选址正在改写城市商业格局：10公里半径覆盖南城CBD、寮步汽车城、虎门服装集群，潜在客群达230万。统计局最新数据显示：2024年社零总额4446.26亿元，33.4岁的平均年龄催生中高端消费井喷。

 

　　"这不是简单复制首店，"沃尔玛中国战略总监在视频会议中强调。规划中的厚街店将增设松山湖企业采购中心，为科技公司定制"零食补给包"；跨境优品区面积扩大40%，引入哈萨克斯斯坦葵花籽油等"一带一路"特产。在物流中枢监控屏，新规划的极速达路线已覆盖大岭山等制造强镇。

 

　　商业集群的乘数效应

 

　　地块东侧的施工围挡内，打桩机已提前进场勘探。周边地产中介小陈的手机响个不停："山姆官宣后，周边楼盘咨询量暴增300%。"更深远的影响在产业链层面——某冷链设备供应商连夜调整生产计划："山姆的订单将占我们年产能35%。"

 

　　当夕阳给地块镀上金边，厚街控股的招商手册已更新封面。那些标注着"山姆商圈"的餐饮铺位，正以日均8%的涨幅刷新租金纪录。正如镇党委书记在签约时所展望："这座商业航母将带动厚街商业能级跨越十年。"

 

​　　项目进展咨询​

 

　　厚街镇投资促进中心：0769-85581234

​

　　商业合作对接​

 

　　山姆华南开发部：13600407693

 

　　从地块挂牌到商业蓝图，这场5.1亿元的重量级落子，正在东莞消费版图上划出新坐标。当2026年的圣诞灯光点亮山姆穹顶，厚街的夜色将因万千购物车而璀璨如星河。