传搜房将收购1000家门店，经纪行业大整合要开始了？

　　昨晚有消息灵通人士称，搜房网在北京、深圳、广州已经和当地中型以上规模的公司开始接洽，涉及并购谈判的门店超过1000家。记者联系上搜房相关负责人，对方表示随着搜房二手房电商在不到一年时内相继拿下广州、武汉、苏州、郑州、重庆等城市的房地产经纪市场第一名后，确有不少传统经纪公司有意向搜房靠拢，拥抱互联网中介新模式。但对方拒绝透露具体的资金、门店数量及计划表等。

　　此次的扩张传闻是搜房并购中小中介公司的烟雾弹？还是确有其事？搜房网究竟从哪里来的自信，自2014年对外宣称“变革”后，在如此短时间内，再掀风波？
 
　　并购贪吃蛇，搜房的胃口有多大？

　　2014年，世联行参股深圳Q房斥资4 .2亿元进入北京市场，北京链家启动全国收购。不管世联和链家的动作如何，单从资金这点来说，搜房网似乎比他们更加“财大气粗”！

　　链家过去主要市场在北京，去年1月至10月，链家处于亏损状态，收购门店主要依靠的是资本市场带来的资金；而搜房在今年9月18日，已获得IDG Capital、凯雷集团(Carlyle Group)和公司CEO莫天全4亿美元至7亿美元的投资。搜房网表示，本次融资的完成将为搜房网的未来发展贮备超过10亿美元的现金；除此之外，搜房网在过去的几年中一直是一家非常赚钱的公司，每年的利润将近20个亿，账面的现金流将为各地公司的发展提供足够的资金保障。搜房网已经做好了足够的资金准备，收购门店，扩张市场。现阶段，搜房和多家全国连锁型公司进入谈判，以搜房网的资金实力和现有的自营门店规模来看，搜房网的门店将短期内超过1000家。
 
　　中小中介等天亮

　　2015年被称为“房产中介并购年”，房产已经进入存量时代，并购是对存量的整合，搜房网并购再次体现了行业集中度的提高。在“强者通吃”的房产经纪市场下，中小型中介公司增长空间已出现天花板。房产经纪竞争如此激烈，资金实力不够的和固守在传统经纪模式中的中小中介逐渐在竞争中丧失话语权，生存空间受到挤压，生存方式遭到质疑，中小中介公司在几家大公司的轮番扩张之下，已如惊弓之鸟。是尴尬生存？还是转型其他行业？快速渗透的互联网房产新格局俨然不会再给中小中介等天亮的机会。
 
　　搜房平台的优势

　　根据数据显示，搜房网注册经纪人279万，每日活跃用户数超过30万，购房者与经纪人每分钟产生1820组在线咨询，搜房网像是一个房产交易超市，在“大数据”时代快速完成了房产信息流通，房客源数据匹配，客户业主互通。

　　同时，搜房率先打破“高佣金”的房产经纪生态，以0.5%低佣模式进入市场，从年初在北京、上海、广州、武汉、成都等城市试点成功之后，仅半年时间，搜房网已经完成全国范围的布局，目前搜房网电商业务已经开展到全国28个城市，其中9月份在广州、武汉、重庆、苏州、郑州的实际成交量排名第一，先开展电商业务的11城市成交排名大部分已排进当地前五。同时，去门店化、“互联网+”模式、让利业主客户的举措让很多传统中介直呼“革了老命”！

　　搜房网的并购举措，必然牵动各方神经，引起业内动荡，又一次掀起“中介革新”的浪潮，让我们拭目以待。

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