2015年第二季度东莞71家房产中介被通报

　　2015年第二季度东莞71家房产中介被通报

 

　　日前，市房管局2015年第二季度的物业管理和房地产经纪市场的巡查工作报告公布，4家物业公司和71家房地产中介公司因存在违规行为被扣除诚信分值、限制投标或公开通报。据统计，第二季度全市共巡查101个物业管理项目和213家房地产经纪门店，巡查项目数量与以往相比略微下降。

 

　　物业公司资质过期被限制投标

 

　　通报中，4家物业公司榜上有名，其中万江的东莞市君临物业管理有限公司和厚街的东莞市汇景物业公司，均因擅自停水电，被扣除15分诚信档案分值。东城的东莞市嘉和物业管理有限公司，因小区发生装修安全事故，物业公司违反《物业诚信档案评分办法》：对物业管理区域内违反有关物业装饰装修和使用以及治安、环保等方面法律、法规规章规定的行为，未及时劝阻、制止并向有关行政管理部门报告，被扣除10分。扣分最多的是樟木头的东莞市超艺鹏物业管理有限公司，因从2014年12月16日起就已经资质过期，被扣20分，并根据相关法律法规进行行政处罚及公开通报，限制投标。

 

　　市房管局表示，巡查中发现物业管理方面存在的问题，主要有物业服务企业无资质经营或资质已过期，外市物业分公司资质无备案；物业服务合同未备案或合同到期未续期；未在经营场所醒目位置公开企业营业执照、资质证书、办事制度、收费标准、办事程序以及投诉电话等；业主投诉及纠纷未及时处理；设备损坏或没有定时检测；小区车辆乱停乱放，占用消防通道；小区公共地方环境保洁不到位，卫生差。

 

　　71家房地产中介公司因未备案登记等原因被通报

 

　　在房地产经纪机构方面，巡查结果显示，问题集中在没有办理机构登记、登记证书过期或没有年检；没有在经营场所的醒目位置公示服务内容和收费标准范本；从业人员没有持有《房产经纪人资格证书》并佩戴《东莞市房地产经纪人上岗证》；不配合巡查工作。

 

　　例如大朗的东莞市家加宝房地产有限公司，未进行备案登记，被罚公开通报、负面表列；虎门的东莞市万麟房地产咨询服务有限公司，备案证书过期，诚信档案被扣10分。扣分最多的是沙田的奥港地产，因备案证书未年审，并未在经营场所醒目位置公示服务内容和收费标准范本，被扣了15分。

 

　　记者统计发现，在71家被通报的房地产经纪公司中，有21家企业被扣除了诚信档案分值，其余50家企业均被处罚公开通报、负面表列。

 

　　市房管局表示，多数被通报企业已针对巡查中发现的问题实施整改，效果较好，但仍有部分企业未引起足够重视，没有采取有效措施进行改进，继续违规经营。对这些企业各镇（街）房管所将特别注意，进一步加大巡查力度，督促其继续整改，并依法给予适当的处理。（来源：东莞日报）