南城法庭着力推进物业纠纷诉源治理

　　为充分发挥人民法庭参与基层社会治理的重要作用，推动物业矛盾纠纷源头治理，多元化解物业合同纠纷，东莞市第一人民法院南城人民法庭（以下简称南城法庭）多措并举推进物业纠纷诉源治理，着力将物业纠纷化解在基层前端，让“小事不出小区、大事不出镇街、矛盾不上交”的新时代“枫桥经验”在实践中推广普及，切实提升辖区群众的安全感和满意度。

 

　　近日，南城法庭在南城街道宏图社区成功试点经验的基础上，与宏远社区、鸿福社区、新城社区挂牌成立物业纠纷诉调对接工作室，至此完成了南城街道四个新型社区的物业纠纷诉源治理平台搭建。

 

　　自2020年8月，南城法庭在南城街道宏图社区首次成立物业纠纷诉调对接工作室以来，已成功调解多宗涉众物业纠纷案件。2021年，物业诉调对接工作室受理案件1065宗，成功调撤864宗，成功调撤率81.13%，取得良好的社会效果。

 

　　据悉，南城街道下辖18个社区，包括14个传统社区和宏图、宏远、鸿福、新城等4个新型社区。其中，新型社区以楼盘小区为主。南城法庭介绍道，近年来，业主与物业公司之间的矛盾纠纷呈不断上升趋势，南城法庭搭建物业纠纷诉调对接平台，有利于从源头预防化解矛盾纠纷，为涉物业纠纷双方提供对话沟通的平台，加大矛盾纠纷排查和化解力度，同时发挥法庭和社区的职能优势，整合优化资源。

 

　　7月27日，南城法庭邀请市住房和城乡建设局、市中级人民法院、市司法局南城分局、南城房管所、南城住建分局、宏图社区居委会等部门联合召开了涉物业管理纠纷调研座谈会。

 

　　会上，南城法庭副庭长李惠筠介绍了辖区内涉物业管理类纠纷的情况，案件处理的难点和热点问题，并向与会单位发出物业服务合同适用小额诉讼程序的倡议。随后，各单位代表围绕研讨提纲进行了研讨。

 

　　“物业管理涉及到社会多方面的综合治理，法院将加强末端执行力建设，发挥司法能动性，联合多部门深化诉前调解机制。”与会部门对物业纠纷问题进行了充分的沟通和交流，达成了携手从源头预防矛盾纠纷发生的共识。

 

　　东莞市第一人民法院党组成员、副院长戴俊勇表示：“东莞第一法院将找准末端执行力中的落脚点和发力点，多措并举加强多元化纠纷机制运用，充分发挥府院联动机制，整合优势资源，为平安东莞作贡献。”

 

　　据悉，南城法庭将立足“大法庭，小法院”建设，在东莞踏入“双万”赛道的新征程中勇立潮头，践行使命担当，加强队伍末端执行力建设，既要“站得高”提升站位，又要“走出去”开拓视野，更要“埋头干”钻研学习，不断提升公正高效司法能力和水平，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

 

　　南城法庭将积极融入党委诉源治理大格局，积极探索参与社会治理的新路径，为辖区经济和社会高质量发展提供优质司法服务和保障，为东莞实现与千万人口共生共荣作出应有的贡献。（东莞+）