翔盛混凝土2亿砸向新材智造 大朗镇工业地溢价成交引关注

　　3月10日，东莞市土地交易市场迎来重磅交易：大朗镇水口村2025WT014号工业用地经激烈竞价，最终由本土企业翔盛混凝土以1266万元成功摘牌。该地块占地面积达18893.14平方米，规划建设新型建材智造基地，标志着东莞传统建材行业向绿色智造迈出关键步伐。

 

　　据挂牌文件披露，该M2类工业用地容积率上限1.8，限高60米，强制约定18个月建设周期。项目计划投入2亿元打造全自动生产线矩阵，包括3条4.5立方米级智能化建材产线，配套实验检测、PC预制件等专项车间，预计建成后年产能突破百万立方米混凝土制品。值得关注的是，土地出让年限仅设定20年，凸显政府"以地控产"的精准调控思路。作为深耕建材领域七载的莞企，翔盛混凝土此次布局剑指产业链延伸。从工商注册信息可见，该企业已形成涵盖原料供应、设备租赁、工程服务的全链条生态。此次加码新型建材赛道，或为突破传统商混市场红海的重要战略支点。

 

　　莞讯网观点：本次土地溢价成交折射出东莞工业用地价值重构趋势，新型建材智造基地的落子将加速大湾区建筑产业绿色升级进程。