天吉公司投资义乌小商品城竟是骗局？

　　据网上爆料，于2014年落户湛江的“湛江海田义乌小商品批发城”，因项目公司不能按期交铺，商铺所有权不明确等问题，导致众多商户不满，在网上曝出此事件竟是骗局。

 

　　“事件概况”

 

　　该项目由湛江天吉物业管理有限公司（以下简称项目公司）负责投资。项目于2014年9月正式开盘，由于该项目为政府牵头，吸引了无数商户来投资，签约场面空前火爆，在湛江可以说是首例。

 

　　由于合同规定2015年1月1号正式开业，商户们与项目公司签订合同后，怀着满腔热情，憧憬着开发商所吹嘘的前景，纷纷筹备相关工作，等待着开业那一天的到来。就在快到1月时项目公司突然通知，由于工程拖延，不能按时开业，把时间推到了3月1日。谁知到了3月1日，项目公司还是之前的说辞，把开业时间又安排到了5月1日。虽然项目公司多次违背合同不能按时开业，但各商户们也都考虑到由于项目公司工程未完成，如果盲目的开业，很可能收到适得其反的效果，因此也只能咽下这口气，继续等待。

 

　　但随着时间的推移，项目公司的工程进展并没有太大变化。按照合同规定，项目公司本应提前一个月交铺给商户们装修，但到了4月商户们根本没有收到通知，很多商户心里都开始产生了疑问。

 

　　临近5月，商户们又开始紧张的筹备开业工作，有的找货源，有的储备货物，有的在附近租房等等。还有部分商户都与相关厂家签订了代理，代理费及货物资金少则几十万，多的几百万不等，正准备投入激烈的“商战”当中去。

 

　　然而，就在4月25日，项目公司并没有像往常一样返还返租商户的钱。对此，部分返租商户开始多次到项目公司讨说法，但一直得不到明确答复。（在此特别说明：项目公司有一套很极端的营销方法（以一间铺为例）：一是投资者直接买断，5年或3年按每月返租，于每月的25日把钱打入商户账户；二是长租18年，一次性付款；三是长租前五年由公司支配，后13年再交商户使用，直接返一半的租金；四是短租五年一签。）

 

　　终于到了5.1，项目公司果然打出了“湛江天吉.义乌小商品批发城收铺暨开业”的横幅。说到这里可能大家也已发现，之前的“湛江海田.义乌”怎么就变成了“湛江天吉.义乌”了呢？在此咱们暂且不管，来看看收铺开业情况。当天赤坎政府个别领导也亲临现场，现场载歌载舞，加上是5.1假期，场面还算红火。但收铺的商户廖廖无几，因为大家都看出了些问题。一是该返还的租金没有返还；二是商铺工程还没有完成。一、二楼中央空调没安装，铺位吊顶、部分玻璃门、大门等等都没有装好。三、四楼空空如也，啥都没搞，只是一个空壳。这些问题都在困惑着商户。然而更让人感到意外的是，部分一楼的商铺项目公司称因消防通道问题，根本就没有建，也就是说来收铺的一小部分一楼的商户拿着合同根本就没有铺。另外，有两个商户同时来收同一间商铺。这两个突发的消息，就像原子弹一样突然在商户们当中炸开了！此时商户们就像上的蚂蚁，急成一团，忍耐性也基本达到了极限，开始集中到项目公司讨说法。项目公司的答复是：没有商铺的商户在5月12日前可退铺，并当场给商户们写下了《承诺书》；个别一铺多租的问题是公司员工程序操作混乱造成，会及时处理。

 

　　很快到了5月12日，商户们并没有收到来自项目公司的通知。5月13日，没有商铺的纷纷过来项目公司索要退款，部分商户因为项目公司没能按时开业也过来退铺。上午九点，项目公司已挤满了一百多号商户。没想到的是，最后他们还是落空了。项目公司不但没有退款，没有主动出来解决问题，甚至还抛出了很多推卸责任的说法。这么一搞硬是把商户们的情绪推到了风口浪尖。

 

　　不过商户们在经过一番商讨后，还是决定第二天也就是5月14日集体到市政府去请愿。当时市政府官员答应会联系企业方协调处理，16日出结果。诚恳朴实的商户们以绝对相信政府的态度终于等到了16日并来到项目公司听取结果。直到中午时分，市领导过来的答复是他们也无能为力，而项目公司的领导根本就没有露面。直到傍晚，据一名商户说，是有一位项目公司的股东广州军区的一位领导说，公司会在5月25日统一解决，公司将会在明日出一份公告，并先解决无铺（消防通道）和返租商户的问题，其它退铺商户再逐步解决。

 

　　听说项目公司会联合政府出面解问题，5月25日项目公司营销大门口和二楼早早就挤满了从各县市赶来的商户。但最后项目公司还是一如继往地忽悠我们商户，没有任何答复和公告，也没有政府官员到场处理。我们商户约两百多人，在项目公司销售营业厅白坐白等了一天，然后就不了了之了。真是叫天不应，投地无门。

 

　　据了解，由于是政府牵头的项目，很多商户都因为相信政府，投资的多则几百万，少则几万。这些钱他们有的是东借西凑或辛辛苦苦攒下的血汗钱，怀着无限的期盼投资到了天吉公司，希望能够得到回报，没想到会落到了如此难的局面。

 

　　通过以上情况，我们不谨要问：

 

　　为什么政府重点支持的项目出了问题政府无能为力任项目公司为所欲为而失信于民呢？

 

　　为什么项目公司敢一而再，再而三的私自违反合同、修改合同，出尔反尔，一拖再拖开业日期，并三番五次欺骗商户不解决问题呢？

 

　　以上问题都值得我们深思...

 

　　第二天商户们又组织部分人到市府请愿，听说有官员回应已成立专门的工作小组对项目公司进行调查。现在商户门只能是无奈的等待，希望市政府领导能认真重视，相关部门也能介入，早日给商户们一个交待，还商户们一个公道！！