南城双核改造启幕 黄金双轴嵌入城市新骨骼

 

　　钢卷尺划过鸭仔塘斑驳的墙面，测绘员在标注着"2003年"字样的门楣前驻足——这个毗邻市体育中心的旧村落，正式进入25公顷改造工程的倒计时。随着南城街道2025年度土地征收方案公示，承载着342户彭眼村民记忆的老屋，与鸭仔塘低矮的砖瓦房，即将蜕变为黄金双轴的"腰部引擎"。两片区四宗地块的征收公告张贴瞬间，八达路五金店老板陈伯摘下老花镜细读："等了十年，终于要告别漏雨的屋顶了。"

 

　　鸭仔塘的改造图纸暗藏城市升级密码。8.6公顷的居商地块将托起行政文化中心北拓的蓝图：原体育馆北侧12班幼儿园的规划地块已完成地质勘探，商住混合区与纯居住区的明确分隔线，恰似一道缝合新旧城区的金线。更精妙的设计藏在细节里——商住区预留的10KV开关站位置，正与东莞大道中段电缆沟改造工程完美咬合。站在体育中心观景台俯瞰，这片曾遍布铁皮屋顶的洼地，即将崛起为直望CBD的城市阳台。

 

　　三公里外的彭眼片区改造则奏响产城融合强音。15.9公顷土地将裂变为三块功能拼图：4.9公顷居商混合区衔接西平地铁站人流，3.6公顷纯商业地块植入动漫IP主题业态，而7.3公顷居住区沿新基河展开的退台设计，使每户阳台都能俯瞰整治后的滨水绿廊。拆迁指挥部墙上航拍图显示，推土机将在第三季度开进电信营业厅旧址，那里将诞生连接CBD天际线的波浪形商业综合体。河道工程师指着效果图解释："垂直岸线改造后，亲水平台宽度是现在的2.3倍。"

 

​　　作为市领导挂点的十大攻坚项目，两片区征收工作将在年内启动。当推土机与老榕树开始对峙，这场牵动八个村集体的空间革命，正为东莞"黄金双轴"锻造出最坚硬的承重梁。​