太原：老人出租房屋难收租金反被谋房产

　　近来，网媒和电视台纷纷报道了招商银行股份有限公司太原分行2009年租用了李实(化名)老人的房屋，之后,非但不按合同规定给付租金，还以欺骗的方式步步设陷谋取老人房产。

　　报道后于2017年5月27日，《山西银监局机关行政处罚信息公开》通报了一批违法违纪的银行单位，其中，招商银行股份有限公司太原分行被以《晋银监罚决字(2017)10号》、《晋银监罚决字(2017)11号》进行了处罚。

 

 

因违规发放贷款被银监局处罚的决定

　　招商银行股份有限公司太原分行因违法违纪受到山西银监局的接连处罚，“发放流动资金贷款贷前审查及贷后管理不审慎”是什么让其接受处罚我们只能看到这个处罚决定其它不得而知。

　　据报道：太原市民李实(化名)，男，汉族，1954年9月13日出生，小学文化。2009年，李实将自己一套位于太原市兴华街188号2幢商铺2号的房产租给了招商银行股份有限公司太原分行。从2009年到2013年，银行未履行支付房租合同，致老人无理被冻结的租金高达三百余万元;从2013年开始，为要回租金，老人听从银行建议，将租赁房产作为抵押，通过向借款企业收取费用的方式弥补租金损失; 2014年10月，瑞达鑫公司1800万元借款即将到期却无力偿还。李实因听到招行太原分行称：必须保证在2016年11月之前的这3年内，瑞达鑫公司的所有贷款手续都正常，否则一旦出现逾期、欠息等不良情况，李实的房产就保不住了。为此，李实还在瑞达鑫公司无力付息时，四处借钱为瑞达鑫公司还本付息共计411.43万元。2016年10月，招行太原分行要求李实偿还瑞达鑫公司的借款，并声称其不找瑞达鑫公司，其只认李实的房产和房租。目前借款人瑞达鑫公司业务好转，负责人主动与招商银行股份有限公司太原分行商谈还款事项时，对方的回答是：“不谈”!

　　招商银行股份有限公司太原分行为什么在瑞达鑫公司主动找其商谈还款事宜时，直接说“不谈”呢?李某自己道出了其中缘由，就是谋住了老人的房产。

　　老人也向本网说道：当时他向太原市迎泽区人民法院提出了查看银行监控和当时签订合同拍照留存的证据，以此证明自己签订的所有合同均是空白合同的请求。但法院接收了书面申请后石沉大海，在没有任何回复的情况下直接就下发了判决书，所以我们只能上诉一直到真相浮出水面。

　　老人还说：如果我用房屋产权为瑞达鑫公司提供贷款担保之前，招商银行股份有限公司太原分行与我没有房物租赁关系;或者说，他们虽有租房关系，但之前已经按照合同约定的条款，认真执行了说我担保那是自愿的也算。可问题偏偏是：招商银行股份有限公司太原分行以种种理由一直拖欠我300万房租，即使我拿到小于自己房租的资金，也是花上利息以从招商银行贷款的形式拿到的!是招商银行让我以房屋产权为瑞达鑫公司提供贷款担保的，根本不是自愿的，他完全是受到招商银行股份有限公司太原分行的诱导才那样做的。

　　李实的儿子李某向我们算了一笔账招商银行股份有限公司太原分行2017年5月27日，因为违法违纪被山西银监会以《晋银监罚决字(2017)10号》、《晋银监罚决字(2017)11号》进行了处罚，罚款是20万元，照此，即便此次处罚与我们有关我们也查不到真正的信息，我们想查当时的视频和银行与我爸签订合同的照片都不知道如何能够查到，我们只能任人宰割。如果招商银行股份有限公司太原分行谋求我们的房产得手，那是近2000万元可不是一个小数字啊!这相比20万的处罚银行可是赚大发了。

 

省政府办公厅对招行举报的回复

　　李实的儿子也向我们证实他于2017年6月28日向省长信箱实名投诉想查清真相，2017年7月14日省政府办公厅信息办公室回复已经转到山西省银监局等待核实办理，自7月14日至今已经过去60多日，山西省银监局一直都没有答复。

　　此案老人已上诉至太原市中级人民法院。