东莞商住用地6月再现零成交

　　东莞商住用地6月再现零成交

 

　　东莞2016年上半年的土地市场似乎颇有些寥落。3月、4月商住用地连续两月挂零，5月好不容易打破了僵局连出两地王，却又在6月归于沉寂。

 

　　记者近日梳理东莞市国土资源局发布的土地交易信息发现，6月东莞商住用地成交再度出现零成交。仅有两宗商住用地开始进入挂牌程序，但最终成交结果仍要到7月才见分晓。

 

　　事实上，从4月下旬开始，东莞商住用地的供应就趋向沉寂，一个多月的时间里，东莞土地市场没有新增商住用地供应。而6月进入挂牌程序的两宗商住用地，分别位于中堂镇斗朗社区和莞城的创业路与运河东三路交汇处，两宗用地均将于8日结束网上报价。

 

　　对此，东莞合富辉煌发展研究中心副总经理李兴旺向记者分析表示，4月末，东莞市规划局发出“关于松山湖、长安、麻涌、常平、塘厦等27个镇（园区）总体规划修改草案”批前公示。多个镇街控规调整，使政府推地计划也有所延后，成为了6月商住用地成交挂零的主因。东莞中原市场研究部也分析认为，东莞本次的新调整，将大幅缩减居住类用地，年内土地供应量将明显缩减，商住地供应将明显不足。

 

　　虽然6月商住用地成交挂零，但接下来的七月土地市场或有望回温。东莞市国土资源局土地交易信息显示，接下来还有位于万江万道路与四环路立交东侧一宗占地26658平方米的商住商服用地，位于生态园中心区生态园大道与祥和路交汇处北侧一宗占地41192.88平方米的商务金融用地，位于樟木头樟罗社区一宗占地9570.57平方米的商住商服用地将挂牌出让，除樟木头地块之外，万江和生态园两宗地块也将于7月结束竞拍流程。（记者 王敏）（来源：东莞日报）