长安镇人文生活区建设进入正式实施阶段

　　长安镇人文生活区建设进入正式实施阶段

 

　　2015年年末，长安镇政府与新安社区签订人文生活区土地征用协议，此举标志着长安镇酝酿已久的人文生活区建设进入正式实施阶段。签约仪式上，长安镇政府相关负责人透露，未来，长安镇委、镇政府将投资10亿元，开发占地1129亩的人文生活区。

 

　　据了解，长安人文生活区定位打造面向全镇、辐射周边的公共服务平台、人文生活高地，集聚高品质公共设施和服务。长安镇委书记、长安新区党工委书记何绍田说，长安镇要把人文生活区打造成长安的民生工程、精品工程和阳光工程，助推长安从“城镇”走向“城市”迈出更大的步伐。

 

　　年内出台修建性详细规划方案

 

　　长安镇规划建设的人文生活区位于莲湖路新安路段以北，总规划占地面积1129亩。

 

　　相关规划显示，长安镇将投资10亿元规划建设实验小学、新长安中学、新长安医院、养老中心、高级人才公寓、文化生态休闲公园等，定位打造面向全镇、辐射周边的公共服务平台、人文生活高地，集聚高品质公共设施和服务，改善区域营商环境，为吸引留住高素质人才，实现生产与生活协调发展，提供高品位的综合服务和环境，促进长安城镇格局和生活品质的优化提升。

 

　　据长安镇市政工程办有关负责人介绍，对于人文生活区的规划建设，长安镇设计了四个概念性规划方案。目前，方案已初步确定，进入专家评估和微调阶段，待方案确定出台后，将进入修建性规划阶段，预计2016年内出台修建性详细规划方案，并同步开展拆迁赔偿工作。

 

　　“就人文生活区的规划建设工作来说，今年内，长安镇主要开展两大工作，一是出台修建性详细规划方案，二是同步开展拆迁赔偿，这是近期重点开展的两项工作，最后将进入施工阶段。”该负责人表示。

 

　　“两区”呼应留住高素质人才

 

　　和珠三角许多地方一样，土地紧缺的问题制约着长安的后续发展，一些重大优质项目难以落地。当前，长安镇以开展国家新型城镇化综合试点为契机，以“现代制造名城，湾区创新都市”为目标，大力实施“一改两区三提升”发展战略。

 

　　据了解，长安中心区早在80年代的规划以临近深圳为地理优势，早期规划发展已经比较成熟，时至今日，土地资源的紧缺导致大项目难以落地，已成为长安城镇化发展一道必须要越过的“坎”。

 

　　与此同时，近年来，长安镇领导对多家企业走访调研及问卷调查发现，企业最希望政府帮忙的是企业自身难解决的问题，例如完善教育、医疗、文化等公共服务方面，帮企业留住优秀人才和员工。由此，长安镇在中心区规划建设两大重点区域，集聚中高端产业要素的“科技商务区”和发展公共服务的“人文生活区”。而人文生活区主要作为城市综合配套发挥重要作用，配合科技商务区推动高端产业发展、改善投资环境、吸引留住高素质人才，两区的发展相互呼应，将成为长安城市发展的“火车头”。

 

　　对于两区的规划建设，胡振宇认为，科技商务区将成为长安镇经济发展的新引擎，高标准打造人文生活区有助于长安镇提升高品位综合服务能力，这两大抓手相辅相成，将推动长安建设成为现代都市产城融合的魅力新城。

 

　　以城市质量促进经济提升

 

　　何绍田说，长安近30年来是通过工业推动城市发展，未来30年则要用城市质量来促进产业经济的提升，为了将长安镇建设成为更加现代化、更适宜居住、生活和创业的城市，提高竞争力、吸引力、凝聚力，务必要把人文生活区建设好，进一步完善公共配套设施，满足群众需求，这样才能使老百姓共享发展成果，真正做到以人为本。

 

　　何绍田要求，长安镇要把人文生活区打造成长安的民生工程、精品工程和阳光工程，做到高水平谋划、高起点规划、高标准建设。各级各部门也要全力支持配合，协调解决规划建设过程中遇到的困难和问题，围绕“一改两区三提升”发展战略，努力建设富裕文明新长安，确保实现可持续发展，助推长安从“城镇”走向“城市”迈出更大的步伐。

 

　　新安社区负责人表示，将认真配合镇委、镇政府做好人文生活区后续工作，确保各项规划建设顺利进行。

 

　　生活区有助提高长安宜居性

 

　　深圳综合开发研究院可持续发展研究所所长胡振宇指出，与GDP超300亿元的经济体量和近百万人口的城市规模不相适应的是，长安镇的公共服务项目历史欠债较多，特别是教育、医疗、污水处理、电网建设等未能满足群众的实际需求。

 

　　胡振宇认为，长安镇高标准打造人文生活区有助于提高长安的宜居性、增强群众的幸福感，更有利于与科技商务区良性互动，改善区域营商环境、吸引留住高素质人才，实现生产与生活协调发展，形成以产促城、以城带产、协调发展的新格局，促进长安城镇格局和生活品质的优化。

 

　　“当前，随着深圳生产要素中物业成本的不断上升，部分企业和人才选择向周边转移，长安镇是这些企业和人才转移目的地之一，长安镇应抓住此轮机会，主动承接深圳发展动能。”胡振宇说，随着长安镇城市配套的不断完善，加之长安镇将有地铁与深圳连接，他非常看好长安镇发展潜力，“人文生活区的建设是长安镇完善城市配套的重要举措，此番筑良巢必然引来美凤。”（记者 何明强）（来源：南方日报）