东莞：4宗位于南城地下空间地块将出让

　　东莞：4宗位于南城地下空间地块将出让

 

　　近期有14宗合计面积66.32万平方米土地出让

 

　　11月，保利（东莞）房地产开发有限公司以底价拿下茶山镇茶山村一宗商住用地，这是保利在茶山布局的第二宗商住地。今天，还将有4宗位于南城的地下空间地块出让，25日，位于麻涌的一宗商住地也将进入交易阶段。进入年底，赚到盆满钵满的品牌开发商们也开始加快拿地步伐。记者由东莞市国土资源交易网上了解到，近期有14宗土地出让，土地交易市场将掀起一股交易热潮。

 

　　明年，东莞将迎来首条地铁R2线的开通，东莞土地交易市场上也首次出现了地下空间的拍卖。

 

　　截至目前已经成交的两宗地下空间均位于南城总部基地板块，距离R2线地铁口不远，两宗地块均被盛世御峰拍下，地下空间地块除了做停车场外，未来还将开发为地下商场。

 

　　据东莞瑞峰置业市场研究部统计，今天南城总部基地也将有4宗地下空间地块进入拍卖阶段，面积合计约1.43万平方米。

 

　　随着R2线开通的临近，茶山地块也受到品牌开发商的青睐。11月5日，保利地产再次拿下茶山商住地块。茶山镇截至目前已经出让6宗商住地块，已然成了东莞土地供应的热点区域，未来可以起到承接核心区域的经济转移作用。

 

　　近两周商住商服用地供应节奏明显加快，一共出让14宗土地，面积约66.32万平方米。

 

　　11月土地市场有望升温回暖

 

　　10月土地市场冷淡，11月土地市场有望升温回暖。东莞中原研究部介绍，11月土地市场有望走出低位，整体交易量渐热。该人士表示，首先，受益于“二孩”政策的全面放开，提振地产行业的发展预期，也增加开发商的拿地需求。第二，央行年内5次降准降息，贷款利率处于历史低谷，企业融资成本降低，正是融资拿地的契机。第三，年底将至，今年东莞的库存被大规模消化后，不少企业已面临“无货可售、无地可开发”的局面，对于明年的企业扩张发展，也急需拿地补仓货量。（记者：蒋幸端）（来源：广州日报）