樟木头樟罗社区商服用地以21410万元底价成交

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2015-04-28 14:52:21
  樟木头樟罗社区商服用地以21410万元底价成交
 
  日前,樟木头樟罗社区编号为2015WG012的商服用地以21410万元的底价成交,该地块经历了两次流拍,一次降价,这是第三次上市交易。
 
  该地块流拍后降价6700万元出让
 
  据市国土资源局资料显示,该地块位于樟木头镇樟罗社区,占地55827㎡,容积率不大于2.4,建筑密度上限为45%,起始价21410万元,起始楼面地价1598元/㎡,出让年限为商服用地40年。2015WG012地块的“出嫁”之路可谓是一波三折。据了解,该地块分别在去年和今年3月流拍。去年6月份曾因地价过高、楼市环境低迷等原因遭遇流拍。特别是今年3月,该地块流拍后降价6700万元出让,起始楼面地价从2100元/㎡下降至1598元/㎡,并放宽了规划要求及开发建设年限再次出让,却仍然惨遭开发商冷落。该地块第三次进入最终交易阶段, 由于仅一家公司报价,被东莞市千业实业投资有限公司以底价21410万元拍下,成交楼面地价为1598元/㎡。据了解,樟木头樟罗社区目前共有三宗商服地块曾经接连流拍,而此次2015WG012地块成功出让,或将改写该社区地块流拍的厄运。
 
  地块周围交通便利
 
  目前该地块有莞樟西路、先威路环绕,5分钟车程可达樟木头镇中心,距离樟木头火车站车程不过8分钟,地块周围的交通可谓四通八达。此外,地块附近有帝豪花园、翠景花园、万辉花园等楼盘,居住环境颇为成熟。地块周边配套设施并不多,除了一些楼盘小商铺外,并没有成熟集中的经营性服务业区域,加大其开发的难度。该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2016年5月22日前开工,在2019年5月22日前竣工。(来源:东莞日报)

点击进入莞讯网首页>>

品牌介绍 | 广告服务 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | RSS订阅 | DMOZ目录
本站部分资料来源于互联网转载和网友发布,如侵犯您的权益,请联系我站客服,我们将尽快处理,谢谢合作!
Copyright © www.guannews.com Inc. All Rights Reserved.莞讯网