东莞将有约16宗60万平方米商住商服用地入市

　　东莞将有约16宗60万平方米商住商服用地入市

 

　　记者从市国土资源局的土地出让预告中获悉，未来预计将有约16宗60万平方米的商住商服用地入市，出让区域集中在大岭山、樟木头及水乡片区等区域，其中南城会展地块和黄江林村地块两大超10万平方米的巨无霸商住商服地也将出让。整体来讲，东莞土地市场将保持平稳上升态势。

 

　　近期，房地产市场迎来了最密集的政策利好，公积金调整、未开发房地产用地可转型利用、二套房首付比例下调、个人住宅转让营业税免征年限从5年下调至两年，政府利好措施一轮接一轮，东莞中原地产研究部分析人士认为，预计在一系列利好的冲击下，楼市将迎来供需两旺的局面，成交量上涨的通道或正式启动，届时房企去货压力将减小，资金回笼周转速度将加快，拿地热情将会大大提升。

 

　　瑞峰置业市场研究部相关人士表示，东莞房地产市场供需目前处在相对平衡的状态，而在各个利好政策的冲击下，预计土地供应需求都将加大。国土和住建部出台的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》中鼓励未开发房地产用地可转型利用。分析人士认为，东莞正处在产业转型的阶段，产业地产正蓬勃发展中，因此工业仓储及科研用地将炙手可热，根据城市发展的需要，后市工业用地或继续加大，麻涌、谢岗、石排、大岭山等镇皆有多宗地块出让。（来源：东莞时报）