小区电梯惊魂频现 求修需2 /3业主同意

　　小区电梯惊魂频现 求修需2 /3业主同意

 

　　小区业主曾多次遭遇电梯惊魂，管理处贴出公告称，小区电梯严重老化，须超过三分之二的业主缴纳维修基金并签字同意大修，再报请国家质检部门审批，然后才能进行维修。近日，长安镇莲花苑小区的电梯故障及管理处的做法，引起部分住户的不满。该小区管理处回应称，管理处的这种做法也属无奈，部分住户至今仍不肯缴纳维修基金。

 

　　经历：电梯门两次打不开

 

　　租户小圆称，大约半月前，其乘坐电梯到所在楼层，发现电梯门卡着不能打开。“用手根本掰不开，我按警铃也没反应。”小圆说，她当时吓出一身冷汗，“我尝试回到1楼，结果电梯门打开了。当时觉得是意外，就没太在意。过了四五天，两个朋友来我家吃饭，也被困在电梯里。”小圆说，她建议朋友继续往上升一层试试，随后发现电梯门也能打开。

 

　　经历了两次“电梯惊魂”，小圆开始意识到事情的严重性，她注意到，管理处11月11日就贴出公告，称三、四期的电梯已到保修极限，部件严重磨损，需要尽快大修。

 

　　住户：电梯安全令人担忧

 

　　管理处的公告中要求业主们尽快缴纳维修基金，“如果该栋的业主签名确认未过三分之二，业委会和物业公司将呈报国家质检部门，停用该栋电梯，直至该栋三分之二业主确认同意大修后，再报请国家质检部门申请开通。”小区里还张贴了一份《维修和更新、改造方案》，其中提及电梯维修工程预算总费用为两万多元。

 

　　“电梯经常出现故障，随时可能出大问题，这么严重的问题，还要等到三分之二业主同意、国家质检部门审批之后再解决吗？”小圆质疑，“管理处为什么不能先维修再收钱？业主们以前交的管理费和维修基金用到哪里去了？管理处简直是拿住户的生命开玩笑！”

 

　　管理处：挨家挨户请求签字

 

　　莲花苑小区管理处一名经理昨日接受南都记者电话采访，其表示部分楼栋已有三分之二的业主缴费并签字，因此电梯维修已经启动，那些没有达到三分之二的楼栋则暂时无法维修。

 

　　该名经理表示，管理处此举也属无奈，其称该小区开盘比较早，有的业主没有缴过维修基金，有的业主已缴纳。根据房管所等部门的规定，必须要达到三分之二的业主缴费并签字同意，才能启用维修基金。

 

　　“我们的物管人员挨家挨户去请求签署业主确认书，但有些业主不配合，不肯交钱。”该名物业经理表示，希望这些业主们能予以配合，早日将电梯维修好。（记者 徐章龙）（来源：南方都市报）