横沥打造镇村工业园升级改造示范项目

镇区   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2020-04-30 10:15:28

  横沥打造镇村工业园升级改造示范项目
 
  隔坑村西环路片区城市更新项目已招引前期服务商,正在编制更新单元划定方案;擎洲智慧零碳工场项目正开展前期工作,地上建筑物已拆除90%以上……4月28日,横沥召开拓展优化城市发展空间工作会议,记者从会上获悉,该镇以“工改工”为重心,打造镇村工业园升级改造示范项目,为建设湾区活力生态文明小镇提供更加有力的内涵支撑。
 
  为加快推动“拓空间”工作,形成土地利用“倍增效应”,为经济社会发展提供更有力的土地支撑。去年12月,横沥正式启动“拓空间”以及城市更新工作,招引包括横沥村、隔坑村旧村改造,东莞首个零碳产业园擎洲智慧零碳工场等多个优质项目进驻,目前,各项目进展顺利,进入招引前期服务商、调整控规等阶段。
 
  会议指出,开展“拓空间”工作是为了腾挪优化空间引进更多优质项目,要把国土空间规划、“十四五”规划和“拓空间”工作紧密结合起来,强化发展规划之间的衔接,做好各类规划与市规划的衔接,加强与松山湖功能区相应规划的互动衔接,做好镇级和各村规划的衔接,做到全镇一盘棋。
 
  目前,横沥成立拓空间总指挥部指挥部,按照汇聚先进制造业、打造战略性新兴产业载体的思路,积极推进以“工改工”和连片改造为主的城市更新,盘活老旧低效工业园区,谋划连片产业空间,力求实现加快构建完整的国土空间规划体系,尽快形成国土空间开发保护“一张图”。
 
  当前,横沥建于80年代的工业厂房、宿舍数量较多,由于使用率和效益偏低,镇村工业园区升级改造成为下阶段“拓空间”重心工作之一。为此,横沥谋划打造一个“工改工”示范标杆项目,引导各村(社区)对旧厂房进行整体规划,连片升级改造,通过翻新、重建或改变用途等提高效益,提升区域发展质量。并以盘活了的旧厂区为核心,优先启动村头村第一工业区地块、村尾村地块等升级改造。
 
  推进过程中,横沥积极探索“工改工”新思路,推进工业园区活化升级,在增强配套设施建设、优化提升产业园区环境等方面创新旧工业区更新改造模式。如擎洲智慧零碳工场项目总投资约3亿元,将引进100个光电产业的创新型科创项目,打造零碳工场创新谷;梦科园·智创园计划将原厂区地块进行拆除重建,通过城市功能的复合及空间环境的塑造,打造一个新型复合产业园。未来,横沥的产业布局更合理,有利于带动模具产业的转型升级。
 
  除此之外,横沥重点打造新型产业社区项目,大力推动连片改造,增强“拓空间”的力度,发挥示范引领效应,提高土地经济效益。其中,横沥村更新项目拟改造范围约1325.4亩,项目已编制出概念规划(初稿),未来这里将成为集历史人文、品质居住和优质教育于一体的完整社区。(来源:i东莞)
 

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