东莞本土房企再发力入市揽客

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2019-09-29 09:13:28
  东莞本土房企再发力入市揽客
 
  作为本土房企,光大近几年显得较为低调,一直少有新项目上市。但今年不一样,伴随着新项目光大?松湖云台的揭开面纱,沉寂多年的光大再次引起市场的关注。
 
  9月21日,天气晴好。这一天,对于光大来说,是个好日子。
 
  时隔多年后,光大携新作松湖云台在康帝酒店召开产品发布会。这一次,不论规模还是人气,都无法与其十多年前在松山湖召开的那场发布会相比拟。尽管如此,活动现场的热烈气氛,依然让人动容。
 
  10多年前,东莞房地产市场远没有现在这么热闹。那时,虽然已有一些外地房企进入东莞,并开发了一些品质项目,但引领市场的,还是以光大为代表的本土房企。自2015年以来,这一局面慢慢改变,品牌房企纷纷看好东莞,并在东莞布下重要一局。相形之下,本土房企变得安静了。因此,光大在此时高调举办发布会,从某种程度而言,对外显现的更是一种信心。
 
  信心来源于哪?产品。光大地产副总经理程伟说,项目创新融入“艺术雕塑”于园林景观之中,由知名雕塑家谭旭设计打造的九曜石主题雕塑,以自然、文化及时代这三大关键词,筑造别具一格的园林。
 
  这个项目位于松山湖片区,总占地面积约4.4万平方米,总建筑面积约16.8万平方米,由8栋高层洋房、1栋临街商铺组成,商住分离。小区成点式布局,楼间距近100米,洋房为2梯4户设计,产品建筑面积约98-119平方米三至四房。
 
  就在此之前,本土房企的表现确实不够抢眼。
 
  东莞合富辉煌市场研究中心提到的数据显示,今年前8个月,东莞房企销售额前十名房企中,本土房企仅有邦联和民盈地产,而且排名居后。其中,前五名房企的市场占有额接近40%。
 
  9月开始,伴随着海德、光大分别携其新项目亮相市场,沉寂多年的本土房企终于抢了一把市场的“风光”。
 
  事实上,本土房企这几年一直也在尝试着走出去,并且取得不俗成绩。比如光大,据集团相关负责人说,他们近几年在广西发展迅猛,拿了不少地,业绩也不错。此外,他们目前除了开发地产,公司早已布局多元化战略,形成“高新科技、产业投资运营、城市建设”,业务遍及广西、广州、深圳等城市。 
 
  海德除了目前在城区有一个热盘外,还计划在临深板块黄江、清溪、大朗等地开拓市场。值得一提的是,海德在中山也有市场布局。
 
  当然,市场上不乏新生代力量。今年,东实集团、莞民投、麻涌民投先后在众多品牌房企参与激烈竞争中,拍得虎门、桥头和麻涌地块。这意味着,未来市场竞争格局中,本土房企依然扮演着重要的角色。(来源:i东莞)
 

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