东莞又有新商住地将入市

　　东莞又有新商住地将入市

 

　　东莞又有新商住地将入市。9月11日，市公共资源交易网发布公告，塘厦、高埗、虎门、厚街等镇将出让4宗商住地。其中，塘厦时隔4年再推出3.89万㎡的商住地，且位于四村社区，备受市场关注。

 

　　记者了解到，塘厦在2010年至2014年期间，在招拍挂市场时常推出新地块。但2014年后，再无地块出让，而是逐步推进“三旧改造”。此次出让的地块编号为2018WG026，占地38961.91㎡，容积率1.0。

 

　　而虎门怀德社区将出让的，则是一宗占地面积33095.74㎡商住地，该地块容积率1.0。同日在公共资源交易网挂牌出让的还有编号为2018WG027地块，位于高埗莞潢南路与高龙路平交处，面积48911.7㎡，容积率1.0。

 

　　此外，厚街出让一块位于珊美社区占地为19426㎡的商务金融用地，容积率≤9.9。项目要求在地块内配建建筑总面积不少于4000㎡的办公楼，就近配建不少于60个带产权停车位。此外，项目建成后，宗地权利人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积60%，在取得《竣工验收备案证书》之日起计，自持年限不低于10年。

 

　　9月7日上午，位于东莞中心城区的南城西平一宗商住、商业地块正式挂牌！该地块编号为2018WG025，位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交会处东南侧，面积90580.53㎡，起始价195664万元。

 

　　值得一提的是，记者在东莞公共资源交易网上看到，该地块的竞拍条件是截至目前东莞土地拍卖史上最为严格的一宗。

 

　　公告显示，该地块总计容建筑面积约 362322 ㎡，宗地权利人须无偿配建计容建筑面积不少于160000㎡商业办公楼和1600个规划地下停车位给南城街道办事处用作拆迁安置、高新科技企业孵化器及其他发展配套用房等用途。同时，宗地权利人须集中建设并全部自持计容建筑面积不少于50000㎡商业用房，该商业用房主要指商场。地块还以“限价+竞自持”方式竞拍，最高限制地价为237300万元，按照总计容建筑面积计算，最高楼面地价为6549元/㎡。（记者 董珊伶）（来源：东莞时报）