东莞全市建筑能耗监测系统应用与管理现场会召开

时政来源：莞讯网责任编辑：百花残 2015-05-28 09:15 热门评论

　　下载一个客户端，然后登入账号、密码，凤岗行政办公大楼整栋大楼就进入能耗监测系统24小时监测、控制之下了。从此，空调什么时候开，什么时候关，该开几台，又该关几台，再也不需要专属电工24小时紧盯了，系统通过数据分析，将自动给出最精细的管控。

　　就是这么神奇。作为全市试点单位之一，凤岗行政办公大楼安装建筑能耗监测系统并运转半年，省电高达8.9万度，节能率达13.4%。

　　昨日，全市建筑能耗监测系统应用与管理现场会在凤岗召开。凤岗的项目试点经验受到大家点赞。

　　根据部署,明年东莞将建成全市建筑能耗监测云平台中心，并对全市高能耗的70栋大型商场、酒店类建筑实施能耗监测。

　　另外，利好消息还有，2016年底前完成监测系统安装并运行的，还能申请3～5万元的政府节能补贴。

　　/ 前后对比 /

　　空调节能智控每天可少开1个半小时

　　凤岗行政办公大楼，2005年建成并投入使用，整栋大楼地上5层、地下1层，总建筑面积37841平方米。

　　但自“2005年投入使用以来，用电量节节攀升，居高不下，一直困扰我们。”凤岗镇副镇长张新伟对此很是头疼。怎么办？3年前，在全市建筑能耗监测系统应用与管理试点工作中，凤岗委托深圳市紫衡技术有限公司对该大楼安装了能耗监测系统，2013年底建成并开始运转。

　　过去，行政办公大楼的中央空调系统冷站设备设置在负一层，要由一名电工专门管理，手动操作。“通常早上6:45电工就要提前打开空调，下午18:00后统一关闭设备，遇到开会或者加班等特殊情况，还须电工跟踪服务。” 凤岗镇住房规划建设分局局长洪钦仁回忆。

　　但现在，能耗监测系统运行后，可实现远程控制、定时开机和关机，遇到加班开会的情况，直接设置关机时间就好了，机组设备也可以自动开机、关机，再也不需要电工24小时紧盯。当遇到机组或冷却水泵开启台数过多时，系统还会自动发出节能警报。然后，根据实际情况及时调整设备开启的台数和设置参数，再也不需要电工多次跑到机房开关机组。

　　一组统计数据显示：系统运行后，通过精细的历史数据分析，空调运行的冷水机组平均运行时间被精确计算到早上7：25开，晚上5：00关。“每天空调少开了约1个半小时，但大家上班的舒适度等并没有受到影响。” 洪钦仁很是满意。

　　/ 节能算账 /

　　运行半年省电8.9万度节能率达13.4％

　　能耗监测系统投入运行以来，凤岗行政办公大楼里发生的变化远不止这些。

　　系统还可以对大楼的能耗数据进行实时监测，统计分析；并对能耗困扰进行诊断，还有节能诊断报警。

　　由于对空调、照明等用电设备实行精细化管理，提高了设备的用电效率，用电量减少了，取得了明显效果。

　　根据凤岗镇统计数据显示，2013年5至10月，镇政府办公大楼的空调耗电量为66.4万度。2014年开始使用能耗监测系统后，5至10月总用电量为57.5万度，与2013年同期相比，用电量减少了88645度，节能率达到13.4%。

　　与之相对应，大楼能耗监测和控制系统共安装多功能电表2块，三相电表20块，单相电表25块，冷量表1块，建设费用为23.3万元。估计两年多时间就能通过节能收益收回成本。

　　记者进一步了解到，建筑能耗监测系统建设的主要内容，是对整栋大楼用电线路的空调、照明插座、动力和其他用电系统进行分项计量，分别安装分项计量表，通过远程传输手段及时采集、分析能耗数据，实现对建筑能耗的实时动态监测。

　　/ 全市部署 /

　　70栋商场酒店类建筑将被“能耗监测”

　　目前，东莞正在创建国家节能减排财政政策综合示范城市。搭建好建筑能耗监测平台，是其中一项重点考核指标。而东莞市建筑能耗监测云平台中心系统则于2010年由市住建局组织建设，至2014年底，已对46栋政府办公楼、医院、学校、商场等不同类型的建筑实施了能耗监测，其中的5栋建筑，安装了“能管365”系统。

　　昨日的现场会上，市墙材革新与建筑节能办公室主任张桂标透露，经过专业技术公司的能源审计分析，我市大部分机关办公建筑和大型公共建筑均存在较大节能潜力，经过测算综合，节能10%以上是可实现的。

　　“因此，市里决定将政府办公建筑和大型公共建筑率先纳入能耗监测和节能改造计划。” 张桂标说。

　　根据计划，到2016年底，东莞将建成全市建筑能耗监测云平台中心，并将全市高能耗的70栋大型商场、酒店类建筑能耗监测子系统接入该中心。通过该平台，可实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析，并据此采用有效的优化措施，对建筑实施节能整改和改造，并为接下来实施的能耗限额提供数据支持。

　　重点聚焦

　　一栋大楼安装系统需10~20万元

　　通过节能收益大约三年可收回成本

　　根据市住建局近几年的监测数据显示，大型酒店类建筑单位面积平均年耗电量约为150度电，医院类建筑单位面积平均年耗电量约为100度电，大型公共建筑单位面积平均年耗电量约为80度电，政府办公类建筑单位面积平均年耗电量约为65度电，是普通民用住宅单位耗电量的很多倍。

　　张桂标分析，经过专业技术公司的能源审计分析，我市大部分机关办公建筑和大型公共建筑均存在较大节能潜力，经过测算综合，节能10%以上是可实现的。而根据市墙材革新与建筑节能办公室相关统计分析显示，一栋大楼安装套能源监测系统仅需10~20万元，业主还能申请政府补贴3~5万元；应用此系统后，通过强化管理，一般约三年时间就能通过节能收益收回成本。

　　当然，张桂标还给出了另一个方案是：业主也可以引入节能服务公司，实行合同能源管理，由节能服务公司投资，对整栋建筑用能系统进行改造，节能收益由业主与节能服务公司分成。

　　对话

　　试行“能耗监测系统”可申请补贴

　　就“能耗监测”这个问题，市墙材革新与建筑节能办公室主任张桂标昨日回答了记者提问

　　东莞时报：安装过程会影响正常秩序吗？

　　张桂标：安装此系统的主要工作是加装分类、分项电表，不会改动配电线路，不会造成大面积停电，支路停电不超过半小时。医院是用电要求较高的单位，去年东莞已顺利完成了包括市人民医院在内的10栋医院建筑的系统安装，停电问题都得到了妥善处理。

　　东莞时报：后期维护由谁负担？

　　张桂标：该系统的后期维护费用由市财政负担，业主只需维护好自己的硬件设施；每个用户配有操作手册和光盘，便于操作人员学习，即便更换管理人员，也不会受影响。

　　东莞时报：线路出现故障怎么办？

　　张桂标：技术服务公司将全天候提供服务，可以远程诊断，必要时上门服务，确保系统运转正常。东莞还将定期组织专业人员培训。

　　东莞时报：商业秘密会不会泄露？

　　张桂标：企业担心自己的用电情况通过网络传输，担心同行可以从中捕捉到有用信息。其实网络传输用电信息是在加密的前提下进行，没有用户密码是不能了解他人信息的，政府各职能部门也都有完善的监管机制。（来源：东莞时报）