东莞水乡产城融合启新篇 现代化产业社区破土动工

 

　　5月20日，东莞水乡经济区河西片区的工地上响彻机械轰鸣声——作为区域首个产城融合示范项目，现代化产业园产业社区一期工程正式奠基。总规划面积达百万平方米的产业新城，正从蓝图走向现实。

 

　　首期工程率先启动25亩核心地块，将矗立起5栋总建筑面积6.9万方的租赁住房。项目运营方东莞启洪投资公司负责人透露，1246套精装公寓已启动预登记，涵盖四人共享宿舍到两房一厅多元户型，精准匹配数字经济、新能源等新兴产业人才的"居住密码"。

 

　　值得关注的是，这个由政企联袂打造的产城融合范本，创新采用"三生融合"开发模式。在产业功能区内嵌入商业综合体、人才社区与生态景观带，实现8小时工作圈与24小时生活圈的无缝衔接。项目建成后，预计为周边22个已落地重大产业项目提供"下楼即办公、出门享配套"的职住一体解决方案。

 

　　"这不是简单的盖房子，而是构建产业生态的关键落子。"水乡管委会负责人在开工现场表示，项目配套建设将同步植入智慧园区管理系统，规划中的无人超市、共享会议室等新业态已进入招商阶段。中铁五局施工团队更透露，将采用装配式建筑工艺，确保2025年首批人才拎包入住。

 

　　随着最后一方混凝土完成浇筑，这个承载着东莞"百千万工程"创新实践的产城融合示范区，正以每月可见的速度拔节生长。统计显示，项目周边已预留300亩产业拓展用地，年内计划再引进5家智能制造企业，真正实现"筑巢"与"引凤"的良性循环。