东莞滨海湾新区威远现代化产业园区改造规划获批

近日，东莞滨海湾新区威远现代化产业园区的统筹规划正式获得批准，标志着该区域的发展进入了一个新的阶段。园区位于威远岛西北部，总面积达到130.79公顷，折合约1962亩，将通过分类改造和渐进更新，推动片区有序发展。

 

园区功能与配套设施

 

园区以产业用地为主，同时将合理布局居住、商业、文化、医疗、公园绿地等配套设施，以满足未来发展的多元化需求。具体包括：

 

1个产业邻里中心，用地面积0.56公顷；

1家专科医院，用地面积不低于4.06公顷，床位500个；

1个加油站，用地面积不小于1800平方米；

1个公交首末站，建筑面积不低于2700平方米；

4处公共停车场，合计630个泊位；

1处滨江绿地，用地面积0.5公顷；

5处滨水绿地，合计用地面积2.4公顷；

2处滨江公园，合计用地面积14.4公顷；

1处人才公园，用地面积0.8公顷。

路网体系与单元划分

 

为提升交通便利性，园区规划了“五横三纵”的路网格局，以实现“内畅外联”的道路交通体系。其中，“五横”包括东湾大道、外环岛路西延段、天培路、横五路-横七路、横二路；“三纵”包括海战馆路北延段、外环岛路西延段、纵二路。园区内还划分了4个单元，均由政府主导进行改造。

 

首期项目进展

 

园区首期项目——中交滨海湾科创智造园已于今年1月底动工，总投资19亿元。该项目以数字经济和生命健康等战略性新兴产业为主要发展方向，规划建设企业总部、中型生产空间、研发中试车间、共享实验室、产业孵化器等多种产业空间。目前，项目正在如火如荼建设中。

 

总结

 

东莞滨海湾新区威远现代化产业园区的改造规划获批，将推动该区域产业升级和城市功能完善。通过科学规划和合理布局，园区未来将成为集产业、居住、商业、文化、医疗、绿化等多功能于一体的现代化产业园区，为新区的发展注入新的活力。