楼盘初四开门迎客 留莞新莞人成看房主力
莞讯网讯 假期苦短，一转眼春节七天假期已经过半。昨日，东莞大多数楼盘项目的营销中心已经恢复了正常开放。而开放营销中心之后各大项目便迎来了看房者，有开发商直称“出乎意料之外”。
初一之后看房者慢慢增多
不同于2013年春节大部分楼盘项目春节无休，2014年相当多楼盘初一至初三短时休整。昨日是大年初四，记者走访东莞多个楼盘发现，大部分楼盘项目的营销中心已经恢复正常开放，还有一些前三天会缩短开放时间的楼盘，从昨日开始也恢复了正常的开放时间。
开放营销中心的楼盘项目很快就迎来了置业者。万江一楼盘销售员告诉记者，年初三项目开放当天，就有十多批客户到访，初四下午2点左右，现场也已经有了十来批到访客户，新莞人和老莞人都有，大多关注的是90余平方米的三房，以及130平方米左右的房子。虽然这个到访量相较于平时略低，但对于春节假期来说，已经是相当不错的来访量，而且诚意度颇高。“初三那天就有人想刷卡下定的，因为当天是假期值班，财务人员不在，这个定才没下成。”销售人员说。
记者走访多个楼盘项目的营销中心了解到，初一之后，看房的置业者都不在少数。松山湖某楼盘初三来访客户达到18批，初四上午来访客户就已经达到十来批。东城某楼盘的销售人员也告诉记者，从初二之后现场到访的客户就明显慢慢增多，初三、初四的日来访量都达到了10批左右，来看房的置业者以选择公馆住宅产品为主，但看商铺、SOHO等投资产品的投资客也不少。
看房者盼节日优惠促销
据了解，春节期间看房的置业者有的是刚刚开始选房，有的则是之前已经看过房，想再看看春节期间有没有更多优惠促销的。正在看房的陈先生告诉记者，自己之前已经看中一套，因为今年春节没回家过年，所以想再看下有没有其他合适的房，顺便看看有没有更多优惠。“房子是大支出，能优惠一点，都是几千上万元，对于我们工薪族来说，也不少了呢。”陈先生笑着说。不过让陈先生意外的是，春节期间发展商并没有给出额外的优惠。陈先生说，自己打算再考虑等待一下，如果到三月时楼盘还没有更多的优惠，或者没找到其他更合心意的楼盘，他可能就会出手下定了。
地产研究人士分析表示，留莞过年的新莞人近年来呈现上升的趋势，七天假期除了携家人游玩，看房也成了他们度假的一种方式，这些人成为春节看房的主力军之一。由于这部分大多有购房居住的刚性需求，因而相对而言诚意度也显得更高。（王敏）
