东莞查处房地产市场违法案件1宗

　　4日，东莞市住建局发布2016年度法治政府建设情况报告（下称报告）。在房地产市场依法行政方面，报告称，2016年，市住建部门严格查处违法违规行为，作出行政处罚决定21宗，其中，涉及房地产市场违法案件1宗。针对反映强烈的房地产类和房屋质量通病纠纷，市住建局按照“属地管理、地方为主、部门配合”的原则，与镇街住建机构一起充分发挥协调调解作用。

 

　　2016年，东莞房地产市场起起伏伏，10月7日执行限购政策后，喧嚣火爆楼市开始回归理性。作为房地产市场的主要监管部门之一，市住建局在报告中先后7次提及“房地产”。面对房屋渗漏裂、捂盘惜售、虚假“日光盘”等现象和行为，市住建局加强了对建筑市场行为、工程质量安全、房地产市场管理等各责任主体违法违规行为的行政处罚。数据显示，2016年，住建领域违法违规行为行政处罚立案审查24宗，已作出行政处罚决定21宗，对35家责任单位及23个责任人员共作出行政处罚决定58个，罚款总金额为4268079元。其中涉及工程质量安全违法案件14宗，房地产市场违法案件1宗，违法建筑案件6宗。

 

　　新房成交后，针对反映强烈的房地产类纠纷和房屋质量通病纠纷，公报称，市住建局主要通过联动属地住建机构的方式，按照“属地管理、地方为主、部门配合”的原则，与镇街住建机构一起充分发挥协调调解在预防和化解争议纠纷的作用。为健全各类纠纷化解机制，市住建局一面坚持采取局法律顾问与业务科室工作人员共同出庭代理诉讼的行政应诉原则，一面推动落实行政首长与法制机构工作人员出庭应诉工作机制。据悉，2016年，市住建局因具体行政行为被提起行政诉讼案件3宗，其中2宗均驳回原告起诉，1宗在审理中；行政复议案件10宗，其中3宗主动撤销复议案涉决定，2宗驳回申请人的行政复议申请，1宗决定撤销所做答复，要求重新调查处理，1宗确认作出的具体行政行为违法，3宗尚在审查过程中。

 

　　此外，2016年，市住建局还开展了行政执法业务培训暨行政诉讼法宣讲活动，通过剖析近年来质量安全监管、建筑市场监管、房地产市场监管典型执法案例、诉讼复议案件和相关安全事故教训，讲解质量安全监督、建筑市场和房地产市场监管执法程序，不断提高执法人员行政执法能力和综合素质。（来源：羊城晚报）