首长科技以5.85亿元收购并入主东莞峰景

　　■东莞峰景旗下位于黄旗山附近的地产项目 （记者 程永强摄）

　　东莞时间网讯 在东莞赫赫有名的索菲特酒店和高尔夫球会，背后的控制股东即将易人。在香港上市的首长科技日前公告称，已经与相关交易方签订协议，以5.85亿元的代价收购峰景高尔夫球发展有限公司，进而获得东莞峰景65%的股本。

　　首长科技此前的业务以电子产业为主，并无经营休闲旅游业的经验。控股东莞峰景，首长科技表示是看重未来中国休闲旅游业的前景。

　　收购价格较净资产折价

　　首长科技昨日在港交所披露公告，介绍了交易的细节。买卖双方已于1月17日签订协议，卖方为注册在香港的桌领管理有限公司，买方则为San Tai Investment Company Limited，注册于英属处女群岛，为首长科技的全资附属公司，主要从事投资控股。

　　此次买卖双方交易标的是Hillview Golf DevelopmentCompany Limited，即峰景高尔夫球发展有限公司，同样注册于英属处女群岛。买方San Tai Investment Company Limited以5.85亿元的价格，获得峰景高尔夫球发展有限公司全部股本，交易完成后峰景高尔夫球发展有限公司就由首长科技全资拥有。

　　峰景高尔夫球发展有限公司唯一投资为东莞峰景，对东莞峰景持有65%的股本，东莞峰景的另一个股东是海航华南，持股比例35%。桌领管理有限公司由海航香港实际控制，2012年5月时以4.074亿元收购了峰景高尔夫球发展有限公司。从隶属关系看，在交易完成后，东莞峰景即成为首长科技的间接附属公司。

　　东莞峰景的主要资产是高尔夫球会、索菲特东莞酒店以及相关设施，在东城迎宾路占地约1000039平方米。根据第三方机构的估值，东莞峰景截至2013年9月30日的未经审核净资产约有10.63亿元，以此计算东莞峰景65%的股本出售价格折让了约15.4%。财务数据显示，东莞峰景在2012年的税前利润达到了1440余万元。

　　跨界布局休闲旅游业

　　首长科技此前的业务是开发及提供系统整合方案、系统设计，以及销售系统硬件，主要在广东省内提供数字电视技术服务，与酒店、地产、旅游等服务业无关。对于收购东莞峰景的原因，首长科技表示是源自公司业务转型的考量，看重未来旅游业发展的前景，“东莞峰景拥有酒店、高尔夫球会和各种休闲服务设施，客户集中了中国的高资产净值人群，具有进行高端旅游业的消费能力，这是吸引公司收购的地方。”

　　首长科技的董事会认为，在收购后即可以拥有东莞峰景的房地产、旅游及休闲业务机会，从而能加强其业务收入来源。此外，首长科技董事会称，考虑到收购东莞峰景的价格要低于净资产价格，从投资角度看亦是非常合适的机会。

　　“未来旅游业会成为中国的一项战略性支柱产业，随着中国经济发展，基建及运输网络完善，旅游业相关资源值得关注，尤其在东莞发展旅游行业的机会很大。”首长科技如此表示。

　　而在东莞峰景的控制股东更替后，是否会调整东莞峰景的运营战略？首长科技董事会表示，会维持目前东莞峰景的发展思路和规划。“从业务领域看，首长科技是首次涉足休闲旅游业，东莞峰景发展了这么多年，在这个领域已经非常有经验，因此首长科技更多的是从投资角度入主东莞峰景，但不会对东莞峰景进行改造。”有东莞的旅游业内人士认为。

　　记者 潘绍俊