原乡墅砖脱落差点砸中人 海尔难保今后没问题

　　近日，青岛市民曲先生向信网(0532-80889431)反映，2010年11月，他在即墨的海尔原乡墅花了300多万元，购买了一套别墅。2012年底没有房屋验收单就交了房。交房后，曲先生发现墙面和墙角漏水发霉，外墙砖脱落还险些砸到孩子。曲先生多次联系海尔地产解决此事，每次都是维修完了事，结果还是漏水。海尔地产集团有限公司称，肯定在通过验收以后才交房，也给了业主房屋验收单。

 

墙面漏水发霉

　　海尔原乡墅维修多次仍漏水

　　2010年11月，曲先生花300多万元，在青岛即墨的海尔原乡墅购买一套别墅，“购买后我怀着无比激动的心情等待验收，因为这是经过我慎重考虑后给自己购买的养老房。”

　　曲先生说，从2012年底交房时，他的噩梦就开始了。“2012年底，海尔原乡墅的工作人员让我收房，但当时没有房屋验收单，我就没同意。”曲先生说，海尔原乡墅的工作人员多次联系他，并以免物业费等为由，让他收房。

　　“当时跟我说他们很辛苦，临近年关，如果我不收房，他们完不成工作会被扣工资，并且称房屋没有质量问题。”曲先生说，就这样，在他们的不断攻势之下，就收了房，“到现在也没有给我房屋验收单。”

　　一年后曲先生到自己的房子去看，打开门后他惊呆了，“屋里到处都是湿乎乎的，墙纸和墙角发霉，墙纸也已经被水泡软。”曲先生说，当时他找物业维修了一次。

　　“收房后的第二年，我又来到别墅，发现屋内墙面又漏水了。”曲先生说，这一次，经过检查是屋顶防水没做好，需要重新做屋顶、阳台的防水。

　　可维修过后不久，门厅又出现了大面积的渗水，曲先生告诉信网，经过反复查找，在墙内发现了一个30*30厘米的大洞，里边堆满了泡沫、砖头等建筑垃圾。

 

外墙砖脱落

　　外墙砖脱落险些砸到孩子

　　曲先生说，海尔原乡墅不只存在漏水问题，第一次漏水维修不久，他与家人再次来到海尔原乡墅，这次却发生了一件吓人的事情，“当时，孩子前脚刚迈进房门，外墙砖就脱落砸下来，险些砸到孩子。”曲先生说，关于外墙脱落这件事情，他在收房时就向海尔原乡墅方面反映过，但未引起重视。

　　之后，曲先生又找到了海尔原乡墅反映情况，将当时外墙砖脱落的影像资料给了海尔地产，“他们看了后，对我说不要把影像散布出去。”

　　曲先说，因为这些事情，至今近4年了，他仍无法入住，“我向海尔地产提出了全面检查外墙砖，确保外墙砖不再脱落;认真检查房屋防水等方面，确保屋内不再漏水;对于近4年未能入住房屋的折旧、设备折旧以及未能入住造成的资金损失予以赔偿三个要求。”曲先生说，交涉时，海尔地产方面的态度还很好，“他们派人告诉我房屋渗水、外墙砖脱落属于正常现象，不能保证今后不再出现此类问题。如果觉得有问题，让我通过法律途径解决。”

 

塞了建筑垃圾的大洞

　　漏水和外墙砖脱落属质量问题

　　曲先生反映情况是否属实?海尔原乡墅物业的客服工作人员告诉信网，负责此事的黄经理会给出具体回复，并提供了黄经理的联系方式，但信网多次尝试联系这名黄经理，始终未联系上。

　　6月1日，信网又联系到海尔地产集团有限公司，其客服人员称，目前正在与业主沟通。对于曲先生提到的没有房屋验收单就交房一事，海尔地产客服人员称，这不可能，“我们肯定在通过验收以后才交房，也给了业主房屋验收单。”当信网要求查看房屋验收单时，客服称需要项目上的工作人员给予答复，但截至发稿，海尔地产再未与信网取得联系。

　　即墨城乡建设局建管站投诉科的工作人员告诉信网，海尔原乡墅交房时已通过了验收，至于海尔地产是否给了业主验收单，他们不知道。对于门厅墙角出现大洞、房屋渗水和外墙砖脱落一事，投诉科的工作人员称“这肯定是质量问题。”至于墙壁、墙角漏水发霉属于防水未做好，“防水有卷材、涂抹等多种方式，不知海尔原乡墅属于哪种防水工艺，暂无法具体解答。”

　　“像海尔原乡墅这种已经建好多年的楼盘，当时施工人员早已经撤离，现在的维修人员可能修完就了事，不负责任，极有可能出现多次渗漏的情况。”6月1日，即墨城乡建设局建管站已经将曲先生遇到的问题记录，并将与海尔地产联系，促使双方协商解决问题。

　　信媒体记者 杜杲燃 实习生 孙琳琳

　　线索来源微博“今日青岛”