徐建华：寸土寸金 南城也可以搞共建产业园
昨日，徐建华参加南城代表团分组讨论 记者 郑琳东 摄
作为城市“心脏”地带，南城寸土寸金。面对有限的土地资源，如何实现新腾飞？“第一梯队”就在眼前，南城在2014年的表现广受关注。
昨日上午，市十五届人大四次会议继续进行分组讨论。市委书记、市人大常委会主任徐建华参加南城代表团分组讨论，与代表们面对面沟通，听取意见和建议。
徐建华勉励南城在全市发展大局中勇于担当多做贡献，“谁勇于担当多做贡献，我们就多支持。”
谈经济发展：
“主力队员”要多担当做贡献
徐建华说，代表们对市政府过去一年工作给予充分肯定，成绩的取得来之不易，为东莞今年迈过转型升级爬坡越坎阶段、突破转型升级拐点奠定了坚实的基础。
南城在2013年也迎来满堂红，全年GDP预计达到297亿元，即将进入300亿俱乐部，有望进入“第一梯队”的阵营。
徐建华希望，包括南城在内的进入或有望进入“第一梯队”的镇街，也要像市委市政府一样，在全市发展大局中，有更加强烈的担当意识。“就像打比赛一样，主力队员场上的表现很重要，影响全局。”徐建华如此形象比喻。
“只要是多担当多做贡献，我们就多支持”，徐建华说，“第一梯队”镇街要做出更多的贡献，既是市委市政府的要求，也是自身发展的需要，不精心谋划发展，有可能被“第二梯队”的镇街超越。
谈土地资源：
市内也可以搞共建产业园
可供发展土地有限，南城不得不思考破解之道。轮到市人大代表、南城胜和社区书记谢锦池发言，他直指三旧改造。
“胜和就在行政中心隔壁，都是些老房子，城中村。中心广场那么漂亮，隔壁的城中村那么破旧无序，与城市发展很不匹配。”谢锦池说，希望市委市政府加快三旧改造工作进度，推动胜和这样的城中村改造，社区可以借此发展商业和现代服务业，提升租赁经济的水平。
楼宇经济作为南城一大发展特色，徐建华马上追问发展情况如何。
市人大代表、南城街道书记黎惠勤说，包括银行总部在内产值超亿元的楼宇已经超过10座。在发展楼宇经济上，高盛科技园的物业100%出租出去了，是南城首个年税收额超过亿元的科技园；天安数码城的发展势头也很好，已经有140家企业进驻，7家产值超过1个亿，预计今年税收会超过1个亿。
市人大代表、东莞市高盛集团有限公司总裁严应勤接过话茬，“想进驻的企业多，很明显感觉到地方不够用。”
这边是写字楼不够用，那边是为数不少的闲置低矮厂房，严应勤觉得很可惜，三旧改造进展慢，只能看着干着急。他建议，市委市政府支持利用三旧改造政策，提高旧村旧厂房的容积率。他说，高盛有打造一批科技孵化基地、电子商务基地，但如果现有土地的容积率太低，企业的发展空间也有限。
此外，南城科技园区孵化的高科技企业也逐步成熟起来。徐建华建议，“我们和韶关共建产业园，”。
徐建华说，东城、南城寸土寸金，孵化的企业没地方让它就地产业化，但是也不能眼睁睁地看着煮熟的鸭子飞了。
南城可与其他园区、镇街携手，南城孵化出高科技企业后，就到其他有土地资源的镇街落地产业化，大家可以协商税收、产值具体怎么划分，市里还可以出台相关政策予以明确。“只要是在东莞，等于是左手换右手，肥水不流外人田。”徐建华说。
