关于东莞市谢岗镇中心区控制性详细规划的批前公示

　　2016年5月，东莞市谢岗镇人民政府申请对《谢岗镇中心区控制性详细规划》G12、G13街坊地块进行调整，现已完成该地块调整的草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《东莞市控制性详细规划调整管理规定》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

 

　　一、调整范围：本次调整地块位于谢岗镇中心区，涉及G12、G13街坊，由育民街、南外环路、新星巷和广场路围合而成，调整范围约为16.13公顷。

 

　　二、调整内容：

 

　　1、用地性质及容积率的调整: ①原控规的G12-01地块的容积率由1.6调为2.4；②原控规的G13-01、G13-02两个地块合并为一个地块，用地性质由一类居住用地(R1)调为二类居住用地(R2)，容积率由0.8调为2.2 。

 

　　2、相关控制指标的调整: ①G12-01地块限高由54米调为80米，密度和绿地率不变；②G13-01地块限高由36米调为100米，绿地率由40%调为30%，密度不变。

 

　　3、教育配套调整：将G09-01地块由一类居住用地分割调整为幼儿园用地和小学用地，调整后G09-01地块为新增的18班小学，G09-02地块为新增的18班幼儿园，容积率等控制指标按规范落实。

 

　　三、公示时间：2016年6月21日至2016年7月20日。

 

　　四、《东莞市谢岗镇中心区控制性详细规划G12、G13街坊地块一般调整》的具体内容，将通过以下方式公示：

 

　　（一）网上公示：东莞市城乡规划局网站（http://dggh.dg.gov.cn）。

 

　　（二）现场展示：东莞市谢岗镇广场中路1号谢岗镇政府大楼三楼谢岗镇规划管理所。

 

　　五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

 

　　（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

 

　　（二）网站留言；

 

　　（三）发送电子邮件到ghs21@dggh.gov.cn；

 

　　（四） 将意见表邮寄到“东莞市谢岗镇广场中路1号谢岗镇政府大楼三楼谢岗镇规划管理所”（邮编523590），信封表面须注明“《东莞市谢岗镇中心区控制性详细规划G12、G13街坊地块一般调整》公众咨询”。

 

　　六、联系人：规划编制科，联系电话：0769-22388068

 

　　谢岗镇规划所，联系电话：0769-87688229

 

　　七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市城乡规划局听证机构（法规监察科）提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
 

 

　　东莞市城乡规划局

 

　　2016年7月11日