天骄御峰6栋洋房新品开盘 售价高达25000元/平方米

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2016-06-15 10:21:33
  天骄御峰6栋洋房新品开盘 售价高达25000元/平方米
 
  东莞一楼盘洋房开盘价再次刷新了纪录。日前,位于东莞CBD中心区的天骄御峰6栋洋房新品开盘,此次推出的最后一栋洋房为160平方米改善型户型,仅60套,售价高达25000元/平方米,刷新了东莞市区商品房的单价纪录。
 
  此前中心区房价未破两万
 
  天骄御峰此次推出6栋新品,开盘价近25000元/平方米。据该项目负责人介绍,除了土地资源紧缺外,还与项目所处地理位置和配套资源有关。东城作为传统“富人区”,拥有黄旗山、虎英湖、高尔夫球场等稀缺资源、城市中心高端生活配套、光明中学和东华中学等优越教育资源。此外,项目附近还有最新开通的东莞轨道交通2号线鸿福路站、旗峰公园站,这些都成为此次6栋开盘价格的“支撑”。
 
  相对于深圳、广州,东莞楼市一直都处于价格洼地。2015年,东莞价格最高的天骄峰景、天骄御峰豪宅洋房仅1.5万~1.6万元/平方米。受地铁拉动、深圳客外溢、“全面二孩”政策等多重利好影响,东莞房价一路猛涨,但一直未能破“2万大关”。如今,天骄御峰6栋以售价25000元/平方米推出,刷新了东莞市中心的房价纪录。
 
  目前城区已无新土地供应
 
  业内人士认为,天骄御峰开盘价刷新纪录,与市区一手房稀缺也有很大关系。据东莞国土局挂牌土地拍卖数据显示,近五年来东莞城区仅9宗商住用地供应,历经五年开发,当年拍得地块已基本入市,甚至售罄。
 
  此外,鉴于目前城区已无新土地供应,政府已开始大力推进三旧改造。但三旧改造是一项庞大的工程,涉及政府、开发商、当地居民等多方利益,短时间内不可能大量释放入市,这让东莞市区短期内供应短缺的现象仍不会改变。(来源:信息时报)

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